Техник по эксплуатации зданий

Обязанности: Проведение систематических осмотров технического состояния инженерных систем и коммуникаций объекта (тепло- и водоснабжение, канализация, электро- и другое инженерное оборудование) Проведение мелкого ремонта обнаруженных неисправностей, либо устранение замечаний по заявкам (замена ламп дневного света, автоматических выключателей, устранение мелких течей водоснабжения, пробивка засоров канализации, замена/ремонт смесителей, установка шланга поливки газона) Участие в проведение сезонных работ по подготовке объекта к осенне-зимнему и летнему периодам Проведение работ по исключению и устранению аварийных ситуаций Участие в составление графика планово-предупредительных работ по техническому обслуживанию, наладке и испытанию инженерного оборудования Выполнять служебные поручения назначенного руководителя Ведение исполнительной документации (журнала выполненных работ, проведенных мероприятий, составление акта выполненных работ по выданной форме, составление дефектных актов) В случае возникновение аварийных ситуаций – вызов аварийной бригады, информирование ответственных сотрудников Заказчика о ходе мероприятий по устранению аварийной ситуации Обучение по электробезопасности и эксплуатации тепловых энергоустановок 1. Образование и документы • Образование: Среднее специальное (техническое) или высшее. • Электробезопасность: Действующее удостоверение (не ниже III группы до 1000 В) возможно получение в организации . • Опыт: От 1–3 лет в сфере эксплуатации недвижимости (ЖК, БЦ, ТЦ). 2. Технические навыки • Электрика: Обслуживание щитовых, замена ламп, розеток, ремонт электропроводки. • Сантехника: Ремонт смесителей, унитазов, устранение засоров, знание систем ГВС/ХВС. • Отопление: Контроль давления, промывка систем, устранение течей. • Вентиляция : Замена фильтров, чистка дренажа, контроль работы приточных установок. • Документация: Умение читать чертежи и схемы инженерных сетей. 3. Цифровые навыки • Опыт работы с системами мониторинга инженерных систем. • Мобильные приложения: Умение работать со смартфоном . 4. Личные качества • Дисциплина: Соблюдение графиков осмотров и плановых ремонтов. • Ответственность: Готовность к оперативным действиям при авариях. • Коммуникабельность: Вежливое общение с жильцами, арендаторами или персоналом. • Физическая выносливость: Готовность к подвижной работе. 5. Дополнительно (будет преимуществом) • Опыт работы с системами пожаротушения и охранной сигнализации. Условия: Оформление по ТК Полный рабочий день, 9:00-18:00, 5/2 Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней Оплачиваемый проезд Спецодежда, инструмент, обучение