Заместитель начальника участка МКД

Обязанности: роизводственно-хозяйственная деятельность: Руководство эксплуатацией жилищного фонда, техническим состоянием и ремонтом зданий. Управление персоналом: Координация работы мастеров, дворников, сантехников и других рабочих, контроль выполнения ими заданий. Контроль и безопасность: Обеспечение соблюдения правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и санитарных норм на вверенном участке. Работа с жильцами и заявками: Прием граждан, рассмотрение обращений и жалоб, организация оперативного устранения аварийных ситуаций. Документация и отчетность: Ведение журналов учета, составление графиков работ, актов выполненных работ, взаимодействие с подрядными организациями и государственными органами. Взаимодействие: Участие в приемке выполненных работ, контроль качества оказываемых коммунальных услуг. Координация работы участка ( текущий ремонт , плотники, маляры, электрики , дежурные). Содержание территории в санитарном состоянии. Выполнение плановых задач , проведение совещаний и планерок в отсутствие начальника участка. Требования: Образование: Высшее образование, желательно по специальности «Строительство», «Инженерные системы» или «ЖКХ». Опыт работы: Опыт работы в сфере ЖКХ или эксплуатации зданий от 1–3 лет. Знания: Нормативно-правовая база ЖКХ (Жилищный кодекс РФ, постановления правительства). Правила технической эксплуатации жилищного фонда. Техника безопасности, охрана труда и пожарная безопасность. Технические характеристики инженерных систем (водоснабжение, отопление, электрика). Навыки: Управление персоналом (мастера, дворники, слесари). Организация текущего ремонта и технического обслуживания домов. Работа с технической документацией. Взаимодействие с государственными органами и жильцами. Личные качества: Ответственность, оперативность, умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость Условия: -Оформление по ТК РФ. -Режим работы с 08-00 до 17-00, пятница до 15-45. -Стабильная з/п 2 раза в месяц.