Обязанности:
Компания TOUCH - инвестиционно-строительная компания полного цикла (заказчик-застройщик/технический заказчик/ген. подрядчик), реализуем проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Екатеринбурге в сегментах премиум, бизнес и комфорт+. Представлены на рынке с 2004 года и продолжаем свое развитие. Мы ищем финансового контролёра строительного проекта, а не финансового аналитика общего профиля.Нам нужен специалист, который понимает строительную себестоимость, умеет работать с бюджетом проекта, договорами, КС, оплатами, обязательствами и видеть влияние отклонений на итоговую стоимость строительства.Зона ответственности:Контроль строительной себестоимости проекта: РСС, CAPEX, договоры, дополнительные соглашения, КС-2 / КС-3 / КС-6а, оплаты, авансы, удержания, штрафы, М-29, план-факт анализ и прогноз стоимости до завершения проекта.Кандидат должен видеть всю финансовую цепочку проекта:бюджет → договор → КС → оплата → обязательства → факт → отклонения → прогноз итоговой стоимости проекта. Основные задачи: Ведение и контроль бюджета строительного проекта; Контроль исполнения бюджета по статьям затрат, лимитам и обязательствам; Проверка договоров и дополнительных соглашений на соответствие бюджету проекта и статье РСС; Проверка КС-2 / КС-3 / КС-6а относительно договора, бюджета и фактически выполненных работ; Контроль оплат подрядчикам, авансов, гарантийных удержаний, штрафов и взаимозачётов; Ведение учёта контрактации, выполненных работ, оплат, обязательств и факта. Проведение план-факт анализа по строительным затратам; Выявление отклонений, анализ причин и оценка влияния на бюджет проекта; Формирование прогноза финальной стоимости проекта до завершения строительства; Подготовка управленческой отчётности по стоимости строительства, отклонениям, рискам и прогнозу; Контроль полноты и корректности финансовых данных по проекту; Формирование замечаний к договорам, КС и заявкам на оплату; Инициация блокировки оплат при отсутствии бюджета, лимита, корректных данных или подтверждающих документов. Обязательный опыт: Опыт работы в девелоперской или строительной компании; Понимание логики работы технического заказчика / генподрядчика; Опыт финансового контроля, бюджетирования или управленческого учёта в строительных проектах; Практический опыт работы со строительной себестоимостью / CAPEX; Понимание РСС и умение проверять договоры, ДС и КС относительно бюджетной статьи; Опыт работы с КС-2, КС-3, желательно КС-6а; Опыт проверки договоров и дополнительных соглашений на соответствие бюджету проекта; Опыт план-факт анализа по строительным затратам с прогнозом финальной стоимости проекта; Опыт контроля оплат подрядчикам; Понимание авансов, гарантийных удержаний, штрафов, взаимозачётов; Понимание М-29 и логики списания материалов в строительстве; Умение выявлять отклонения по стоимости, объёмам, срокам и объяснять их причины; Уверенное владение Excel / Google Sheets. Будет преимуществом: Опыт выстраивания системы финансового контроля строительного проекта; Опыт работы в БИТ.Финанс или аналогичных системах управленческого учёта; Опыт подготовки управленческой отчётности для руководства / собственников. Что мы предлагаем: Официальное оформление по ТК РФ; График работы: 5/2, офисный формат; Выезды на строительные площадки по необходимости. Участие в управлении финансовой дисциплиной строительного проекта; Работа в команде девелоперского / строительного проекта.; ДМС со стоматологией.Похожие вакансии