Обязанности:
Главный инженер службы эксплуатации Объекты в управлении Медицинский центр (70% рабочего времени) – 7 500 кв.м. Торговый центр (20% рабочего времени) - 26 000 кв.м. Офисное здание (10% рабочего времени) - 4 700 кв.м. Ключевая специализация Акцент на техническое обслуживание и эксплуатацию медцентра с приоритетом организации безаварийной работы систем кондиционирования и вентиляции (HVAC), включая оборудование Korf (чиллеры, фанкойлы, VRF-системы). 1. Управление инфраструктурой Обеспечение безаварийной и бесперебойной работы всех инженерных систем: Электроснабжение ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование) Водоснабжение и канализация Лифтовое хозяйство Системы безопасности: АПС, СОУЭ, пожаротушение 2. Планирование и ремонты Организация и контроль ТО и ППР всего оборудования Подготовка зданий к сезонной эксплуатации (осень-зима, весна-лето) 3. Руководство коллективом Управление штатом технических специалистов (дежурные техники, диспетчеры) Постановка задач, контроль выполнения, соблюдение трудовой и исполнительной дисциплины 4. Работа с подрядчиками и контролирующими органами Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, МОЭСК и др.) Надзор за подрядными организациями, контроль качества работ, приемка работ 5. Документооборот и бюджет Ведение технической и исполнительной документации, журналов работ Формирование бюджета на эксплуатацию и ремонт Контроль расходов, составление дефектных ведомостей, актов 6. Взаимодействие с заказчиком Оперативное решение заявок по эксплуатации помещений и оборудования 7. Безопасность Контроль соблюдения охраны труда, ТБ, пожарной и электробезопасности Наши ожидания (требования): Образование Высшее техническое (энергетика, теплотехника, ПГС, эксплуатация зданий) Опыт От 6 лет на позиции главного инженера / руководителя эксплуатации / техдиректора коммерческих объектов Объекты в опыте Обязательно: медицинский центр или ТЦ или офисное здание (желательно 2 типа из трёх) HVAC / Korf Глубокое знание систем ОВиК. Опыт работы с оборудованием Korf (диагностика, настройка, ремонт) будет вашим преимуществом Чтение документации Проектная документация, чертежи (AutoCAD) ПК и BMS MS Office, 1С, специализированные системы диспетчеризации (BMS), Bitrix24 Нормативная база ГОСТ, СНиП, ПТЭ, ПУЭ, охрана труда, а также СанПиН для медцентров (микроклимат, воздухообмен) Электробезопасность Аттестация с группой допуска не менее IV и выше (до и свыше 1000В), знание требований Ростехнадзора Личные качества Ответственность, организованность, стрессоустойчивость, системное мышление, умение управлять командой и процессами Мы предлагаем Уровень дохода: по итогам собеседования Оформление: ТК РФ с первого дня (официальная ЗП, больничные, отпуск) График: 5/2 с 09:00 до 18:00 (возможно 8:30–17:30), но с 24/7 ответственностью (особенно по климату медцентра)Похожие вакансии
Главный инженер (эксплуатация)
От 180 000 до 180 000 руб.
Москва. Станции метро: Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина, Воробьевы горы
CORE.XP
Договорная
Москва. Станции метро: Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина, Воробьевы горы
Мираторг, Агропромышленный холдинг
Главный инженер (эксплуатация)
Договорная
Москва. Станции метро: Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина, Воробьевы горы
Владелец продукта (Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости, PFM)
Договорная
Москва. Станции метро: Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина, Воробьевы горы
АБСОЛЮТ, Группа
Главный инженер (эксплуатация зданий)
От 210 000 руб.
Москва. Станции метро: Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина, Воробьевы горы
ТехноГрупп
Главный инженер (эксплуатация, БЦ)
Договорная
Москва. Станции метро: Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина, Воробьевы горы
CORE.XP