Ведущий инженер

В управляющую компанию требуется Ведущий инженер. В ведомстве 5 объектов, расположенных в одном районе (м. Владыкино, м. Окружная), многоэтажные дома (гостиницы, апартаменты). Условия: - Работа по графику 5/2 с 9:00 до 18:00; - Смешанный формат работы (комфортный офис для "бумажной" работы и выезды на объекты); - Официальное трудоустройство по ТК РФ; - Заработная плата от 150 000 руб. на руки (оклад) + премии; - Выплата заработной платы 2 раза в месяц (зарплатный проект от Альфа-Банка); - Ответственный и дружелюбный коллектив с внушительным опытом работы. Обязанности: - Организация приемки в эксплуатацию инженерных систем и оборудования Жилого комплекса; - Коммуникация с собственниками в общедомовых чатах, по вопросам, входящим в обязанности и компетенции на данной позиции, урегулирование конфликтных ситуаций; - Организация и контроль работы линейного и технического персонала на объекте, в том числе клининг; - Разработка и контроль выполнения графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию объекта; - Организация и контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции, журналы); - Организация работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта в соответствии с требованиями норм и правил; - Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования; - Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем; - Взаимодействие с представителями Заказчика, арендаторами, подрядчиками, поставщиками энергоресурсов, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания и поставке энергоресурсов; - Организация и контроль работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте; - Ответственность и контроль за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации электроустановок, тепловых установок, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.; - Организация закупки и учета необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов, материалов, запасных частей, инструмента; - Проведение аналитики по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат; - Ведение внутренней отчетности; - Формирование и разработка технических заданий. У нашего кандидата должно быть: - Высшее техническое образование; - Допуски: по электробезопасности не ниже 3 гр. (до и выше 1000 В по энергоустановкам); - От 1 года на позиции Главного/ведущего инженера; - Опыт работы в эксплуатирующих компаниях на объектах коммерческой недвижимости и/или в жилых комплексах будет вашим преимуществом; - Уверенное знание работы основных инженерных систем объектов недвижимости, пожарной и пр. безопасности, СНИПов, СП, действующих норм и правил; - Опыт приемки объектов в эксплуатацию по завершению строительства, работа с гарантийными обязательствами; - Уверенное чтение схем и проектной документации; - Уверенный пользователь Excel, Word, 1С; - Ответственность, стрессоустойчивость, организованность, умение работать в режиме многозадачности, готовность к принятию самостоятельных решений.