Обязанности:
В нашу команду мы ищем Главного инженера в ЖК Мы гарантируем: Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ с первого дня. Полностью белая заработная плата. Спецодежда и инструмент предоставляется. Оплачиваются дополнительно подработки, праздничные дни в двойном размере, премия за выполнение платных заявок. Вознаграждение за рекомендации друзей или бывших коллег, вы получаете возможность работать вместе и денежный бонус (программа "Приведи друга"). График работы: 5/2 (9.00-18.00 часов). Ваши обязанности: Контролировать работы по обслуживанию и ремонту оборудования всех инженерных систем объекта: систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, постоянного и аварийного электроснабжения здания, водоснабжения и водоотведения, противопожарных систем, слаботочных систем и систем контроля доступа, CRM системы диспетчеризации Домиленд (желательно), система АСКЕЭ, косметическое и капитальные ремонты здания. Следить за поддержанием всего оборудования, системы диспетчеризации, системы по приему заявок от собственников в рабочем состоянии. Разрабатывать и руководить программой эффективного профилактического обслуживания. Вести текущую документацию и отчеты о проведении профилактического обслуживания. Контролировать наличие необходимых запасных частей, инструментов и материалов, необходимых для обслуживания систем и оборудования в соответствии с утвержденными статьями бюджета. Контролировать своевременную подачу заявок на товарно-материальные ценности. Контролировать порядок учета выдачи и использования инструмента и спецодежды. Вести документацию о расходах инженерной службы. Организовывать проведение технического освидетельствования лифтового, эскалаторного, грузоподъемного оборудования и контролировать страхование этого оборудования. Участвовать в проверках объектов, вносить рекомендации и контролировать проведение работ в соответствии с ними. Анализировать жалобы Собственников на работу систем здания и эффективность работы оборудования, стоимость обслуживания. Оперативно отвечать на вопросы Собственников по работе инженерных систем объекта. Координировать и внедрять программу управления энергопотреблением. Проводить анализ энергопотребления и обеспечивать проведение необходимых мер для его уменьшения. Готовить все отчеты по контролю над энергопотреблением. Инициировать выполнение ремонтных работ на всех инженерных системах объекта в рамках, определенных бюджетом, проводя регулярные программы профилактического обслуживания, гарантирующие качество работы и продолжительность службы оборудования. Внедрять общие программы контроля качества за инженерными средствами, системами и оборудованием и регулярно проводить инженерные проверки здания. Осуществлять взаимодействие с подрядными организациями, поставщиками, контролировать объем и качество работ, проводимых подрядными организациями, осуществлять приемку работ. Вести необходимые записи по аварийным ситуациям и своевременно сообщать руководству о чрезвычайных происшествиях на Объекте. Знать и быть готовым выполнять все необходимые процедуры и инструкции в чрезвычайных ситуациях. Требования: Высшее техническое образование. Опыт работы от 3-х лет в аналогичной должности. Знания технологии и рыночной стоимости производства работ. Знания и навыки с ресурсоснабжающими организациями. Знание и умение калькуляции, дефектные ведомости, ведомости объемов работ. Опыт работы с подрядчиками (взаимодействие, постановка и контроль исполнения задач). Хорошие коммуникативные и организационные навыки. Внимательность к деталям, ответственность, оперативность, ориентированность на результат.Похожие вакансии
От 100 000 руб.
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Муниципальное автономное учреждение Спортивный Комплекс Звезда
От 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
ДорСтрой-35
От 180 000 руб.
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Ред Стоун Проперти
От 190 000 до 190 000 руб.
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
ЕВРОПАРК-2005
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Гостиничный комплекс Будапешт
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Аптечная сеть ФармаТ