Управляющий МКД (г. Москва)

Группа Компаний «Bestcon life» (Управляющая компания) приглашает в свою команду специалистов. Мы стабильная компания с хорошей репутацией. ВНИМАНИЕ! ОБЯЗАТЕЛЕН ОПЫТ РАБОТЫ В ЖКХ. Заработная плата по договоренности. Обязанности: организация текущего обслуживания жилого дома; работа с жильцами собственниками квартир‚ инициативной группой‚ арендаторами проведение собраний собственников жилья‚ подготовка к собранию‚ составление отчетности работа с подрядными организациями договорная работа‚ работы по гарантии с застройщиком взаимодействие с городскими контролирующими органами‚ ресурсоснабжающими компаниями контроль проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону, проведения профилактических работ‚ контроль запуска дома‚ получение паспорта готовности дома работа с ТМЦ‚ с авансовыми отчетами‚ проведение инвентаризации контроль ведения и хранения проектной и технической документации‚ журналов руководство персоналом закрепленным на объекте контроль соблюдения охраны труда и пожарной безопасности Разработка регламентов по деятельности УК на объекте Требования: - опыт работы в должности – Управляющий жилым комплексом - знания нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ - контроль за выполнением работ по техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования жилого дома - обеспечение выполнения работ по санитарному содержанию и благоустройству придомовой территории - обеспечение безопасных условий проживания граждан - Проведение общих собраний , участие в голосовании, собственников, заключение договоров управления - навыки бюджетирования деятельности УК - навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками - умение обучать, контролировать и мотивировать персонал - умение выстраивать доверительные отношения с собственниками - навыки работы с ТМЦ: заказ, учет, хранение, списание - навыки внедрения клиентоориентированного сервиса - стрессоустойчивость, бизнес-мышление Условия: Оформление согласно ТК РФ испытательный срок – 3 мес.; Место работы: г. Москва