Генеральный директор управляющей компании

О компании: На рынке с 2012 года. Все объекты — либо в нашей собственности, либо переданы в управление после строительства нашим же девелоперским подразделением. Дома — новые, документация в полном порядке. Никакого «наследства» от сторонних застройщиков или прошлых УК. Почему вам стоит прийти к нам: - Никакого «чужого наследства». Ни долгов, ни потерянной документации, ни недоделок. Сами построили — сами управляем. - Вы управляете, а не воюете. Новые дома = минимум аварий, предсказуемые расходы. Реальная власть без вечных согласований с ТСЖ. - Всё под контролем с первого дня. Полный пакет документов от своего застройщика + бюджет, который вы ведёте без оглядки на «непонятных» собственников. - Масштаб для системы. Ставите процессы с нуля? Автоматизируете? Ваша инициатива. Никто не мешает работать с масштабом. Обязанности: - Организация эффективной работы УК: выстраивание операционных процессов, контроль финансовой дисциплины, снижение дебиторской задолженности, повышение качества обслуживания, систематизация работы персонала и подрядчиков. - Операционное управление: контроль эксплуатации жилого фонда, управление штатом и подрядными организациями. - Финансы: контроль ДДС и исполнения бюджета, контроль дебиторской задолженности, формирование системы отчетности и KPI, подготовка ежемесячных/ежеквартальных отчетов (PNL / ДДС). - Работа с собственниками: организация и проведение ОСС, контроль качества обслуживания, работа с претензиями и обращениями. - Юридическое и административное взаимодействие: взаимодействие с ГЖИ, РСО и госорганами, контроль договорной работы, контроль исполнения обязательств подрядчиками. - Развитие компании: выстраивание бизнес-процессов, автоматизация и регламентация. Требования: - Опыт от 3 лет на позиции директора или заместителя директора УК. - Опыт выстраивания процессов «с нуля» — преимущество. - Понимание экономики УК, формирования бюджетов, финансового контроля. - Знание ЖК РФ и профильных приказов. - Опыт управления персоналом и подрядными организациями. - Коммуникабельность, умение конструктивно взаимодействовать с подрядчиками и коллегами. - Навыки ведения деловой переписки и подготовки документации. - Наличие квалификационного аттестата (или наличие возможности его получить). Условия: - Официальное трудоустройство по ТК РФ, 5/2, с 9:00 до 18:00. - Уровень дохода — по итогам собеседования (обсуждаем с успешным кандидатом). - Работа на современных объектах без «критического наследства». - Реальная возможность влиять на процессы и внедрять собственные системные решения. - Поддержка собственника. Откликайтесь, чтобы стать частью команды, где ценят профессионализм и дают инструменты для создания образцовой УК.