Обязанности:
КАКИЕ ЗАДАЧИ ПРЕДСТОИТ РЕШАТЬ: Формирование и актуализация бюджетов Инвестиционно-строительных проектов на оперативный период, полугодие и год. Формирование и актуализация графиков реализации Инвестиционно-строительных проектов (БДДС). Формирование затратной стоимости объекта, совместно с проектной командой. Контроль затрат, Обеспечение ведения реестра оплат по проекту с разнесением постатейно, контроль недопущения перерасхода денежных средств. Инициация заведения на согласование заявок на оплату по договорам с внешними контрагентами. Контроль движения денежных средств по ВГО. Участие в согласовании договоров с внутренними и внешними контрагентами. Участие в подготовке к открытию проектного финансирования, а именно: формирование и актуализация расчета стоимости проекта; формирование графика оплат; формирование графика выполнения. Формирование ежемесячных отчетов для банка, предоставляющего проектное финансирование (реестр платежных поручений, реестр актов приемки-сдачи выполненных работ, реестр договоров, строительный отчет, накопительная ведомость по объемам выполненных работ). Формирование и согласование реестра к выборке кредита. Ежемесячное формирование плана на оперативный период по инвестиционно-строительным проектам и предоставление в Финансовый департамент. Ежемесячная, после предоставления факта отчетного периода Финансовым департаментом, актуализация бюджетов проектов. Участие в согласовании КС-2 и КС-3, актов приемки-сдачи выполненных работ. Формирование еженедельного реестра оплат по Инвестиционно-строительным проектам. Разработка и согласование паспорта инвестиционно-строительного проекта. Формирование план-фактного отчета по инвестиционно-строительным проектам по итогам полугодия. Ведение анализа по фактическим поступлениям инвестиционно-строительного проекта (фактически проданные площади, контрактация, средняя стоимость, поступления от продаж) на оперативный период, полугодие и год. Ведение анализа изменений строительной и инвестиционной себестоимости инвестиционно-строительного проекта. Контроль изменений финансовых показателей инвестиционно-строительного проекта. Контроль исполнения бюджета инвестиционно-строительного проекта в части прямых затрат. Взаимодействие с иными структурными подразделениями компании для выполнения своих функциональных обязанностей. Ведение анализа финансовых моделей и участие в расчете финансовых показателей на стадии входа в проект. Подготовка и актуализация бюджета проекта; Формирование плана платежей на оперативный период; 3аведение на согласование заявок на оплату по договорам; Взаимодействие с банком в рамках проектного финансирования (формирование и актуализация расчета стоимости проекта, графика оплат, графика выполнения, реестра на выборку кредита, ежемесячных отчетов для банка). ДЛЯ НАС ВАЖНО: Знание 1С, EXСEL, MS Office, MS Project. Аналогичный опыт работы в девелоперской компании от 3-х лет. Бюджетирование (БДДС и БДР), краткосрочное и долгосрочное планирование, финансовый анализ, управленческий учет. Понимание видов работ и структуры цены постатейно - для осуществления контроля и согласования оплат по проекту. Опыт расчёта финансовых показателей (IRR, NPV, ROI, LLCR). Знание основ сметного дела, налогообложения, инвестиционного анализа, календарно-сетевого планирования. Умение работать с большим объемом информации в режиме многозадачности. Внимательность, ответственность, стрессоустойчивость, аналитический склад ума, системное мышление, умение работать в команде. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: Профессиональную основу для стабильной и благополучной жизни. Честные условия работы и уверенность в будущем. Предсказуемую рабочую среду, в которой выстроены все процессы. Сильную команду, с которой можно расти и рассчитывать на поддержку. Возможность влиять на результат и гордиться реализованными проектами. Софинансирование ДМС с первого дня работы. Скидки на покупку квартир в наших ЖК и на услуги наших проектов. Специальные условия от компаний-партнёров для разных целей и сфер жизни: образование, медицинские услуги для семьи, страхование, спорт, отдых и развлечения, а также многое другое. Место работы: г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 32, стр.7 (в шаговой доступности от м. Электрозаводская). График работы с 10:00 по 19:00 (офис 100 %).Похожие вакансии
Заместитель руководителя проекта
От 230 000 руб.
Москва. Станции метро: Электрозаводская
РТ-Дирекция технического заказчика