Главный инженер

Главный инженер в частную загородную резиденцию Мы ищем опытного главного инженера для обслуживания частной загородной резиденции. Если вы умеете организовать работу инженерных систем на высоком уровне и готовы взять на себя ответственность за бесперебойную эксплуатацию объекта — будем рады видеть вас в команде! Обязанности: Вы будете отвечать за: 1. Техническое обслуживание и эксплуатацию: организацию и контроль техобслуживания всех инженерных систем резиденции (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, канализация и т. д.); регулярные осмотры и профилактические работы для предотвращения аварийных ситуаций (в т. ч. совместно с подрядчиками). 2. Ремонт и модернизацию: - подготовку объекта к сезонной эксплуатации; - планирование, организацию и контроль ремонтных работ (текущих и капитальных); - разработку и реализацию проектов по модернизации инженерных систем. 3. Управление персоналом: - руководство техническим персоналом (распределение задач, контроль, обучение); - организацию работы подрядных организаций и контроль качества их услуг; - поиск и заключение договоров с новыми подрядчиками. 4. Закупки и снабжение: - своевременные закупки материалов и оборудования; - учёт и контроль расхода материалов и запасных частей. 5. Документацию и отчётность: - ведение технической документации и составление отчётов; - разработку регламентов и инструкций по эксплуатации оборудования. 6. Безопасность и экологию: - соблюдение норм техники безопасности и охраны труда; - контроль за соблюдением экологических стандартов. 7. Взаимодействие с внешними организациями: - работу с коммунальными службами и инспекционными органами; - решение вопросов подключения/отключения инженерных систем. 8. Финансовое планирование: - составление бюджета на техобслуживание и ремонт; - контроль расходования средств в рамках бюджета. 9. Инновации и улучшения: - внедрение новых технологий для повышения эффективности систем; - мониторинг новинок на рынке инженерных решений. 10. Аварийные ситуации: - координацию работ по устранению аварий; - разработку планов предотвращения чрезвычайных ситуаций. Требования к кандидату *25-45 * высшее техническое образование; * опыт работы не менее 3 лет на позиции главного инженера и не менее 5 лет в данной сфере; * свободное владение компьютером и базовыми программами (MS Office, AutoCAD, Excel, MS Project); * глубокие знания в области эксплуатации и обслуживания инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, канализация, слабые токи, «умный дом» и т. д.); * знание нормативных документов и стандартов в области эксплуатации инженерных систем; * умение читать, интерпретировать и составлять техническую документацию, чертежи и схемы; * навыки диагностики и устранения неисправностей инженерного оборудования; * лидерские качества, умение работать в команде и принимать решения в стрессовых ситуациях; * наработанные контакты специалистов разных направлений. Дополнительно приветствуются: энергичность, инициативность, навыки работы с ПК и инструментами ИИ.