Руководитель административно-хозяйственного отдела (АХО)

Обязанности Организация эксплуатации офиса и инженерных систем: электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация, СКУД, видеонаблюдение, система «умный дом». Обеспечение соблюдения требований пожарной безопасности и электробезопасности, организация профилактических мероприятий, технических проверок и устранения выявленных нарушений. Контроль технического состояния электросетей, электрооборудования, проводки, розеток и инженерных коммуникаций. Организация технического обслуживания, диагностики и ремонтных работ офисной инфраструктуры: электрика, сантехника, мебель, инженерные коммуникации. Взаимодействие с подрядчиками и управляющей компанией бизнес-центра по вопросам эксплуатации офиса, пожарной безопасности и инженерных систем. Координация подрядчиков по техническому обслуживанию, ремонту, сервисным работам и клинингу, контроль качества и сроков выполнения работ. Поиск и подключение новых подрядчиков при необходимости. Организация рабочих мест сотрудников, закупка мебели и контроль состояния офисной инфраструктуры. Координация вопросов парковки: обслуживание, ремонт, контроль оплат. Формирование и ведение бюджета на содержание офиса, контроль расходов и исполнения договоров Требования Опыт работы в административно-хозяйственном направлении / эксплуатации офисов от 3 лет. Практический опыт организации и контроля пожарной безопасности и электробезопасности, наличие профильных допусков / удостоверений будет преимуществом. Понимание принципов работы инженерных систем: электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение. Опыт взаимодействия с подрядчиками, управляющими компаниями и сервисными организациями. Навыки организации ремонтных и эксплуатационных работ. Опыт ведения бюджета и контроля затрат. Навыки контроля исполнения договоров и подрядных работ. Системный подход, высокий уровень ответственности и самостоятельности Условия Работа в сильной, амбициозной команде Конкурентная заработная плата Возможность профессионального развития Социальный пакет (ДМС со стоматологией, мобильная связь) Современный офис в центре Москвы (м. Маяковская)