Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома

Обязанности: Работа со специальными счетами: Организационная деятельность: Проведение общих собраний собственников по выбору способа формирования фонда капремонта с оформлением протоколов; Направление уведомлений в органы госжилнадзора о выбранном способе формирования фонда ; Подготовка реестров собственников с расчетом ежемесячных взносов; Финансово-расчетная работа: Формирование и доставка платежных документов для уплаты взносов на капремонт; Ведение бухгалтерской и статистической отчетности, передача данных в ГИС ЖКХ; Учет средств в разрезе начисленных и уплаченных взносов; Начисление взносов и пени за несвоевременную оплату; Претензионно-исковая работа: Ведение претензионной работы с собственниками, имеющими задолженность по взносам (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ); Подготовка документов для взыскания задолженности в судебном порядке; Организация ремонтных работ: Обследование МКД, составление актов, дефектных ведомостей и смет на капремонт; Организация подготовки проектно-сметной документации и её экспертизы; Выбор подрядных организаций и заключение договоров на выполнение работ; Контроль качества и сроков выполнения работ, приемка результатов; Ведение претензионной работы с подрядчиками за некачественное выполнение работ; Информационное взаимодействие: Представление собственникам отчетов об использовании взносов по их требованию; Информирование собственников о правах, обязанностях и порядке начисления взносов; Размещение информации в ГИС ЖКХ и других государственных информационных системах; Требования: От 2 лет в сфере управления МКД или обслуживания жилых/общественных зданий (для специалистов); Знание жилищного кодекса РФ, законодательство о капитальном ремонте МКД; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; Основы бухгалтерского, налогового учета и ценообразования в строительстве; Методы обследования технического состояния зданий; Порядок работы в ГИС ЖКХ; Основы гражданского, бюджетного, трудового законодательства; Высокая ответственность и организационные способности; Умение работать с документами и большим объемом информации; Навыки коммуникации и работы с населением; Стрессоустойчивость и умение решать конфликтные ситуации; Условия: Официальное трудоустройство строго по ТК РФ; Заработная плата: обговаривается на собеседовании; График работы с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 (пятница с 9.00-17.00); Комфортный и современный офис в шаговой доступности от м. Новослободская/м.Маяковская 5 минут пешком, ул.Долгоруковская д.7. Возможно перемещение по объектам компании.