Проектный юрист (девелопмент, строительство)

Обязанности: Правовое сопровождение девелоперских проектов по строительству объектов нежилой недвижимости, объектов инженерной инфраструктуры - 2 проекта на территории Сколково и Костромской областях, возможно изменение проектов в процессе работы (коммерческая, жилая недвижимость). Правовое сопровождение строительства объектов недвижимости осуществляется на всех стадиях реализации проектов от проектирования до передачи и дальнейшей эксплуатации построенных объектов недвижимости. Проведение due diligence объектов недвижимого имущества и земельных участков, подготовка заключений с оценкой рисков; Оформление прав на недвижимое имущество; Правовой анализ, структурирование сделок, связанных с получением имущественных прав на земельные участки, Правовое сопровождение внесений изменений в генеральный план, ПЗЗ, ГПЗУ; Осуществление комплекса работ с земельными участками (оформление прав, образование участков и уточнение границ, изменение ВРИ и территориальной зоны и т.д.); Анализ возможностей изменения градостроительной документации для обеспечения строительства и достижения желаемых параметров застройки; Правовое сопровождение процесса разработки и согласования градостроительной документации; Анализ документации с целью выявления ограничений использования земельных участков; Анализ правоприменения в области градостроительной деятельности; Правовое сопровождение градостроительного развития территории (КРТ и т.д.); Правовое сопровождение деятельности застройщика, технического заказчика, генерального подрядчика; Установление сервитутов (публичных/частных) на земельные участки; Взаимодействие с государственными органами власти в рамках реализации совместных проектов, инвестиционных контрактов; Разработка правовых схем реализации проектов и подготовка необходимых документов; Предоставление правовых заключений, справок, консультации, разъяснений требований законодательства; Договорная работа в сфере девелопмента, строительства, инвестиционной деятельности: договоры строительного подряда, проектирования, инвестиционных договоров, договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров аренды/субаренды, договоров технологического присоединения, договоров поставки, оказания услуг, инвестирования, кредитования, страхования, цессии, перевода долга, договоров по хозяйственной деятельности и пр.; Управление недвижимым имуществом; Разработка правовой позиции по вопросам взаимодействия компании с контролирующими и надзорными органами, Представление интересов компании в судах и административном производстве, Требования: образование: Высшее юридическое, юридический опыт работы от 5 лет, иметь подтвержденный опыт работы в сфере строительства, знание гражданского, земельного и градостроительного права, уверенный пользователь ПК (в т.ч. приложения MS Office, СПС «Консультант Плюс», систем электронного документооборота), умение работать с публичной кадастровой картой и иными публичными интерне сервисами и ресурсами, умение работать в условиях многозадачности, высокая работоспособность и способность к обучению, нацеленность на результат, умение работать как в команде, так и самостоятельно, общительность, коммуникабельность, ответственность‚ пунктуальность, стрессоустойчивость. Условия: место работы: г. Москва, ул. Кржижановского 29 к.2 ( м. Профсоюзная) оформление с соблюдением ТК РФ Не рассматриваем удаленный и гибридный графики. Только в офисе 5/2 "белая" зарплата в полном размере - 150 000 руб. (уже после вычета НДФЛ, чистыми) в мес. Ежегодная индексация ЗП по итогам работы за Ваш отработанный год. 3 этапа собеседования: первый - телефонное с HR менеджером, второй этап онлайн/телефонный звонок с начальником юр.департамента, и далее при положительном телефонном интервью, уже последний этап- физически в офисе компании также с начальником юр.департамента (для обсуждения рабочих моментов ) В отделе 5 юристов и Руководитель юридического департамента. Все юристы ПРОЕКТНЫЕ, также есть помощник юриста. Несмотря на то, что юристы проектные, по завершению проекта мы с сотрудниками не прощаемся (у нас трудовой договор не проектный) мы предлагаем другой проект, который ведет наша компания. Мы девелоперы и у нас много проектов одновременно 8-10 проектов активных. Онлайн и гибрид не рассматриваем. Работа строго в офисе. испытательный срок до 3 месяцев