Обязанности:
Мы - инвестиционно-девелоперская компания Семена Фоломеева. Специализируемся на строительстве готового арендного бизнеса загородной недвижимости и создании уникальной инфраструктуры больших территорий в экологически чистых районах Подмосковья. Наш текущий проект «Ambient Park» – это уникальный парк-отель в скандинавском стиле. Общая площадь территории парк-отеля составляет 13,3 Га. На данный момент у нас строится более 80 домов, и вот-вот мы приступаем к строительству гостиниц. Наша миссия, чтобы наши люди и наши дети отдыхали в уникальных местах, изучали и любили свою страну, так же мы создаем свое большое комьюнити инвесторов которые так же хотят быть сопричастны к вкладу в свою страну и при этом , что бы это приносило хороший доход нашим инвесторам, а во главу угла наших взаимоотношений был заложен камень добропорядочности, честности в деловых взаимоотношениях и дело которое приносит пользу и радость окружающим. У нас есть уже сложившаяся система ценностей, есть нечто общее, объединяющее нас - это высокая культура этики и общения друг с другом, дружелюбие, любовь к своему делу. Вот некоторые из наших основных принципов: Личностные качества важнее профессиональных Ответственность не дают, ее берут Кто-то ищет возможности, а кто-то ищет причины Главное – включенность в проект, полная вовлеченность, ответственность и работоспособность Суть должности заключается в полном единоличном управлении строительных циклов объектов: от проектирования и получения ИРД, проектного финансирования и разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию, включая операционное сопровождение стройки в единственном лице (подрядным или хозяйственным способом), финансовый контроль, подготовку управленческой отчетности для акционеров и передачу объекта в Управляющую компанию. С чем предстоит работать: Управление полным циклом строительства от проектирования и получения ИРД до ввода в эксплуатацию; Поиск и выбор подрядчиков/поставщиков; защита контрагентов перед акционерами/учредителем (при необходимости); Финансово-правовой контроль: проверка и акцепт всех договоров в технической части, контроль их исполнения, мониторинг целевого использования средств и оптимизация издержек проекта; Операционное руководство строительным процессом: выбор модели реализации (подряд/хозспособ), постановка задач сотрудникам строй отдела, контроль исполнения, ведение табелей и контроль KPI; Контроль качества и сроков: обеспечение соответствия выполняемых работ проектным решениям, регламентам УК и утвержденным графикам производства работ; Управление внешними профильными организациями и консультантами: постановка задач на разработку и согласование узкоспециализированной документации (СТУ, ПОДД, ИРД, правовые заключения и т.п.), контроль сроков и качества экспертных решений до момента их финального утверждения в госорганах. Подготовка управленческой и регламентированной отчетности: ежемесячные отчеты по проекту для инвесторов и акционеров, а также квартальная отчетность в администрацию г.о. Истра. Что для нас важно: Высшее строительное образование (ПГС); Глубокое знание нормативно-правовой базы: Градостроительного кодекса РФ, актуальных редакций СП, ГОСТов и требований Технических регламентов; Релевантный опыт от 5 лет в строительстве крупных коммерческих объектов и объектов туристической инфраструктуры «от идеи и проектирования до ввода в эксплуатацию» (гостиничные комплексы, апарт-отели, базы отдыха, рекреационные объекты и т.п.); Знание и практический опыт подключения инженерных сетей; контроль корректности чертежей; Практический опыт формирования и стабилизации управленческих процессов в условиях отсутствия готовых ИТ-решений и регламентов; Что мы предлагаем: Гибридный формат работы: 4 дня на объекте (1 час от Москвы, д. Ульево, под г. Истра) и 1 день удаленно из дома; Комфортный оборудованный офис; Заработная плата: оклад 250 000р после исп. срока + 13-я зарплата в размере оклада; На исп. сроке заработная плата 220 000р; Развитая корпоративная среда и культура общения; Работа с масштабным концептуальным проектом премиального сегмента.Похожие вакансии