Управляющий объектом недвижимости (Бизнес-центр)

Nikoliers — ведущая международная консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости. Nikoliers – Nikoliers – абсолютный лидер на рынке недвижимости России по количеству «золотых кирпичей» премии CRE Awards; с момента основания премии в 2003 г. компания получила 43 «золотых кирпича» в профессиональных номинациях. При этом 14 «золотых кирпичей» Nikoliers получила за победу в номинации «Консультант года», 10 – в номинации «Управляющая компания года». Также Nikoliers удостоена наград «Консультант года. Коммерческая недвижимость» и «Консультант года. Жилая недвижимость» премии PROESTATE&TOBY Awards. Обязанности: Полный контроль за объектом, в том числе по поиску новых арендаторов нежилых помещений в составе проекта; Взаимодействие с управляющими компаниями в рамках договора на управление, операционного бюджета и бюджета капитальных затрат; Проверка содержания предоставляемых отчётов, указанных в договоре на управление, в рамках сроков прописанных в договоре; Проверку отчетов по расходам план-факт по методу начисления и на кассовой основе; Контроль над получением и оплатой всех услуг, выполненных управляющей компанией в рамках договора на управление; Управление административной деятельностью, контроль над технической эксплуатацией объекта недвижимости; Проведение тендеров и привлечение подрядных организаций на обслуживание объектов недвижимости, на осуществление ремонтных работ, покупки и поставки оборудования, контроль над привлечением подрядных организаций; Составление операционного бюджета по объектам недвижимости, бюджета капитальных затрат, составление корректировок к бюджету на ежеквартальной основе; Постоянная работа с арендаторами. Требования: Высшее оконченное образование; Обязательно опыт работы на аналогичных позициях от 5-ти лет; Обязательно релевантный опыт работы по комплексному управлению БЦ, как преимущество на стороне управляющей компании; Умение вести переговоры на всех уровнях взаимодействия; Знание рынка коммерческой недвижимости по ключевым арендаторам (актуальные планы развития, требования к площадкам); Знание MS Office (Word, Excel, Outlook). Профессионально-значимые личностные качества: Умение работать в режиме многозадачности, лидерство, ответственность, стрессоустойчивость, нацеленность на достижение результата; Сильные менеджерские и управленческие навыки. Условия: Работа в стабильной компании; Оформление по ТК РФ, "белая" заработная плата, социальные гарантии; Расширенный пакет ДМС; Ежегодный оплачиваемый отпуск 31 календарный день; Оплата корпоративной мобильной связь. Уважаемые соискатели, просьба в сопроводительном письме указывать объекты (проекты), и желаемый уровень дохода.