Обязанности:
О насGarnet — это инвестиционно-строительный холдинг. Мы создаем готовые бизнес-активы, приносящие прибыль: загородные арендные коттеджи (Garnet Holiday), коммерческие помещения и складские комплексы. Мы находимся в фазе активного масштабирования, выводим на рынок новые объекты для частных и коллективных инвесторов, поэтому нам нужен специалист, который возьмет на себя полный цикл управления заполняемостью наших площадей.Чем предстоит заниматься: Поиск и привлечение арендаторов (B2B): Активный поиск клиентов на складские и коммерческие помещения в Московской области (холодные/теплые склады, light industrial). Самостоятельное проведение переговоров, показов объектов, обработка возражений и закрытие сделок. Управление партнерской сетью: Взаимодействие с брокерскими агентствами, профессиональными консультантами и агентами по недвижимости для масштабирования базы потенциальных арендаторов. Развитие долгосрочных партнерских отношений, создание системы мотивации для внешних партнеров. Управление текущим портфелем (пролонгация): Работа с действующими арендаторами: контроль выполнения обязательств, сопровождение пролонгации договоров, повышение лояльности клиентов для продления сроков аренды. Маркетинг и аналитика: Формирование ТЗ для отдела маркетинга по продвижению объектов (фото/видео контент, тексты объявлений, целевые рекламные кампании). Мониторинг конкурентной среды и ставок аренды для поддержания оптимальной ценовой политики. Тестирование новых объектов: Совместно с отделом закупок и строительным блоком участвовать в приемке и тестировании новых объектов перед выводом на рынок. Давать обратную связь по параметрам помещений (высота потолков, ворота, электричество, планировка) с точки зрения востребованности у будущих арендаторов, чтобы минимизировать простои после ввода в эксплуатацию. Наши ожидания: Опыт работы в сфере складской/промышленной недвижимости (девелопмент, брокеридж, управляющие компании) от 3 лет. Понимание юридической структуры арендных сделок (преддоговорная работа, основные риски). Наличие наработанной базы партнеров (брокеров) и/или личных контактов среди арендаторов складских помещений будет вашим преимуществом. Навыки системной работы: умение одновременно вести поиск новых клиентов и сопровождать текущую базу. Готовность к регулярным выездам на объекты (Московская область) для контроля качества показа и оценки новых площадей совместно с отделом закупок. Проактивная позиция, ориентация на выполнение KPI по заполняемости. Мы предлагаем: Работу в инвестиционно-строительном холдинге с понятными продуктами и инвестиционной привлекательностью объектов. Доход: от 170 000 руб. до 250 000 руб. оклад + агрессивная KPI (процент от сделок). Уровень обсуждается индивидуально с успешным кандидатом. Формат работы: Офисный (ст. м. «Ломоносовский проспект» / «Раменки», БЦ на Мосфильмовской ул., 74Б) + выезды на объекты. График: 5/2, полный день. Масштаб: работа с портфелем объектов, которые строятся под инвестиционные цели. Участие в процессах масштабирования компании и возможность влиять на качество продукта на этапе его создания (совместно с отделом закупок). Как откликнуться:Присылайте резюме с кратким сопроводительным письмом, где укажите: Ваш опыт в сдаче складской недвижимости. Есть ли у вас опыт взаимодействия с брокерами и управления партнерской сетью. Готовность к выездам на объекты (МО). Ждем вас в команде Garnet.Похожие вакансии
Менеджер по сдаче объектов коммерческой и складской недвижимости
От 250 000 до 380 000 руб.
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Garnet
Специалист по сопровождению объектов коммерческой недвижимости
От 99 510 руб.
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Ростелеком
Менеджер по поиску объектов коммерческой недвижимости
От 150 000 до 400 000 руб.
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Мбилдинг партнерс
Менеджер по развитию объектов коммерческой недвижимости
От 117 490 руб.
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Ростелеком
Специалист по коммерческой недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Страна Девелопмент
Менеджер по продаже и аренде коммерческой и складской недвижимости
От 150 000 до 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Оськин Николай Сергеевич