Управляющий объектом недвижимости

Обязанности: Управление и развитие коммерческого объекта. Формирование, защита и исполнение ежегодного бюджета. Анализ рынка коммерческой недвижимости; Исполнение плана по сдаче площадей объекта в аренду. Ведение переговоров с ключевыми арендаторами. Планирование, организация и координация работ подразделения по исполнению условий заключенных договоров аренды. Взаимодействие с государственными органами. Планирование и управление проектом, а именно: управление сроками, бюджетом и качеством; управление изменениями, рисками; выявление и решение проблемных вопросов. Предоставление еженедельных и ежемесячных отчётов по выполненным работам Сдача помещений в аренду. Оценка арендаторов, анализ условий и ставок аренды при необходимости. Контроль соответствия использования здания/ помещения, переданных в аренду, целевому назначению, концепции объекта. Сдача площадей в аренду Эксплуатация объекта. Контроль организации бесперебойного функционирования всех инженерных систем, контроль их состояния (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы). Контроль исполнения ППР. Развитие объекта, благоустройство, ремонт.Текущее руководство хозяйственной деятельностью. Организация и контроль качества уборки зданий и прилегающей территории. Организация пропускного режима. Контроль работы охраны. Требования: Образование высшее. Опыт в аналогичной должности и управление объектом площадью не менее 10.000 м² от 3-х лет Опыт взаимодействия с государственными органами. Опыт развития объекта. Опыт управления людьми. Хорошие организаторские способности. Обязательность, настойчивость, высокий уровень коммуникабельности. Условия: место работы – г. Одинцово, ул. Дальняя, 15 (ТЦ "Евродом") Работа в успешно развивающейся компании с 20-летней историей Достойный уровень заработной платы - обсуждается с успешным кандидатом индивидуально. Оформление по ТК РФ. Дружный коллектив. График работы 5-дневная рабочая неделя пн- пт