Обязанности:
О КОМПАНИИ И ПРОЕКТЕ «Сигнум» — динамично развивающийся девелопер с собственным портфелем из семи коттеджных поселков. Мы активно расширяем наше загородное направление и планируем новые приобретения. Основной объект на старте — коттеджный посёлок «Юрьево» (60 га). Посёлок разделён на этапы, которые застраиваются планомерно и последовательно. Основные задачи: Осуществление строительного контроля и технического надзора на всех этапах строительства коттеджей и инфраструктуры поселка: дороги, наружные сети водоснабжения и канализации, КОС, ЛОС, КНС, электроснабжение, ливневая канализация, благоустройство, ограждения, КПП. Контроль соответствия выполняемых СМР проектной документации, СНиП, СП, ГОСТ, ТР ТС, ПУЭ и условиям договоров. Приёмка скрытых работ, освидетельствование ответственных конструкций и участков инженерных сетей. Проверка и ведение исполнительной документации (журналы работ, акты, паспорта, сертификаты). Контроль качества применяемых материалов и оборудования (входной, операционный, выборочный контроль). Выявление нарушений, выдача предписаний, контроль устранения дефектов и недоделок в установленные сроки. Контроль соблюдения графиков производства работ и сроков сдачи этапов. Подготовка отчётности: чек-листы, сводки, фотофиксация хода строительства для руководства. Взаимодействие с подрядчиками (генподряд, субподряд), представителями заказчика/техзаказчика, авторским надзором. Участие в приёмке этапов, согласование проектных изменений, проверка и согласование актов КС-2, КС-3, дефектных ведомостей. Взаимодействие с участниками проекта: Генподрядчики и субподрядчики: координация на площадке, приёмка выполненных этапов, выдача и контроль исполнения предписаний. Отдел продаж и маркетинг: предоставление актуальной информации о ходе строительства, консультирование по техническим вопросам для потенциальных клиентов. Проектная организация и авторский надзор: согласование изменений в ходе стройки, устранение замечаний, контроль соответствия архитектурным и инженерным решениям. Руководство компании / Технический заказчик: регулярная отчётность, предоставление фото/видео материалов, согласование актов выполненных работ и бюджетов. Контролирующие органы: сопровождение проверок, подготовка исполнительной документации для прохождения экспертиз и получения ЗОС (при необходимости). Мы ожидаем от кандидата: Высшее строительное образование (ПГС, промышленное и гражданское строительство). Опыт работы в ИЖС / строительстве коттеджных посёлков от 2-х лет. Опыт с двух сторон: понимание процессов как со стороны генподрядчика (организация стройки, производство работ), так и со стороны заказчика/техзаказчика (надзор, контроль качества, приёмка). Отличное знание нормативно-технической базы РФ (СНиП, СП, ГОСТ, ПУЭ, ТР ТС) и умение применять её на практике. Уверенное чтение проектной и рабочей документации (чертежи, узлы, схемы, разрезы). Владение AutoCAD (просмотр, промеры, проверка геометрии), MS Office, Excel (анализ затрат, подсчёт объёмов). Практический опыт проверки и согласования актов КС-2, КС-3, дефектных ведомостей. Системное мышление, проактивность, внимание к деталям, принципиальность в вопросах качества, умение работать в сжатые сроки и выстраивать конструктивное взаимодействие между разными участниками проекта Мы предлагаем: Официальное трудоустройство с первого дня. График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00, преимущественно на объекте (Московская область, посёлок «Юрьево»). Возможен ненормированный рабочий день в периоды сдачи этапов и интенсивной застройки. Достойную заработную плату (конкурентный уровень, обсуждается с сильным кандидатом). Компенсацию ГСМ и мобильной связи (по согласованию/по факту поездок). Работу в стабильной компании с долгосрочным крупным проектом и реальной возможностью расширения зоны ответственности на новые посёлки по мере роста компании. Профессиональное развитие, чёткую зону ответственности и карьерные перспективы. Как откликнуться: Ждём ваше резюме с обязательным указанием: опыта работы в коттеджных посёлках / ИЖС; опыта взаимодействия с процессами со стороны генподрядчика и заказчика/техзаказчика;Похожие вакансии
Ведущий инженер строительного контроля (технический надзор "Транснефть")
От 140 000 до 192 500 руб.
Москва
ТехноСервис