Руководитель строительного проекта

Обязанности: Руководство реализацией девелоперских проектов; Анализ первичной документации по проекту; Определение слабых и сильных сторон проекта, анализ существующих рисков; Контроль получения технических условий, оформления исходно-разрешительной документации, проектно-сметной документации, разрешений на строительство; Участие в разработке концепции и бюджета проекта; Подготовка технических заданий и исходных данных для разработки бизнес-плана проекта; Участие в подготовке ТЗ на проектирование, координация выпуска проектной документации, организация проверки соответствия выпущенной документации выданному ТЗ, действующим стандартам, нормам и правилам; Календарное планирование мероприятий и работ по реализации проекта. Контроль и обеспечение выполнения графика реализации проекта; Координация работы по реализации проекта на всех этапах/стадиях, соответствия принимаемых решений и мероприятий; Участие в организации схемы финансирования и привлечения финансирования проектов; Координация работы подразделений Компании по реализации проекта; Взаимодействие с подрядчиками, проверка и контроль рабочих графиков строительно-монтажных работ на основе утвержденного календарного плана и отчетов, контроль качества выполненных работ; Контроль и оценка выполнения договорных обязательств подрядчиками; Участие в сдаче объектов государственной комиссии, передаче в эксплуатацию. Требования: опыт реализации девелоперских проектов полного цикла: разработка концепции проекта (в т.ч. финансовую модель, маркетинговое исследование и др.), согласование АГК, разработка АГР и ПД, прохождение Мосгосэкспертизы, получение РНС, контроль СМР и работы Генподрячика, ввод объекта в эксплуатацию; наличие опыта реализации на территории г. Москвы офисных проектов класса А; опыт получения необходимых разрешений, проведение тендерных процедур для подбора проектных и подрядных организаций, организация проектирования и строительства, сдача объекта; высшее профессиональное образование (инженерно-техническое); стаж работы руководящих должностях в структурах заказчика-застройщика, девелопера - не менее 5-ти лет. ответственность, разумная инициативность, организационные и аналитические способности; системное мышление, навык формулирования задач, навык контроля поставленных задач, умение создавать и эффективно управлять командой проекта; способность добиваться результата; Наличие опыта реализации девелоперских проектов полного цикла от концепции до получения РнВЭ; Обязателен опыт в г. Москве. Условия: график 5/2 (с 9:00 до 18:00 или с 8-00 до 17-00, в пятницу сокращенный рабочий день на 1 час). трудоустройство с соблюдением ТК РФ; испытательный срок 3 мес. с оплатой оклада в полном размере; место работы: м.Хорошевская, м.Полежаевская