Линейный управляющий

Обязанности: •Эксплуатация и содержание объектов складской недвижимости и инфраструктуры • Техническое сопровождение закрепленных объектов и контроль • Контроль технического состояния объектов • Сопровождение договоров технического обслуживания закрепленных объектов • Поиск подрядчиков и заключение договоров на проведение ремонтов и реконструкций и их сопровождение • Контроль соблюдения подрядными организациями требований промышленной безопасности • Участие в комплексных, целевых и внеплановых проверках состояния промышленной безопасности • Выявление опасных факторов на рабочих местах • Осуществление мероприятий по локализации аварий, инцидентов и ликвидации их последствий • Участие в техническом расследовании причин аварий и инцидентов и несчастных случаев • Принятие мер по устранению указанных причин и профилактике аварий и инцидентов • Согласование и контроль выполнения планов ТО и ППР • Контроль наличия сертификатов соответствия требованиям промышленной безопасности на применяемые технические устройства • Контроль выполнения предписаний Московского межрегионального территориального управления технологического и экологического надзора РОСТЕХНАДЗОРА, а также соответствующих федеральных. органов исполнительной власти по вопросам промышленной безопасности и т.п. • Работа с подрядными организациями арендодателя и арендаторов, контроль выполнения работ, в том числе обслуживающего персонала складского комплекса • Рассмотрение и согласование заявок на ремонты и покупку запасных частей • Проведение внутренних технических аудитов на закрепленных объектах • Подготовка данных для бюджета на проведение плановых ремонтов и реконструкций, приобретение материалов для ремонтов и ЗИП (запасных частей) • Подготовка технических заданий по реконструкции внутренних инженерных систем, включая присоединение к ним новых систем • Участие в ежегодной инвентаризации • Участие в осмотрах закрепленных объектов залоговыми службами банков • Проведение комплексных, целевых и внеплановыхпроверок состояния промышленной безопасностискладского комплекса • Участие в организации въезда, выезда и перемещенийарендаторов в помещениях складских комплексов, включая вопросы подготовки помещений, инженерных систем, территории • Участие в подписании арендаторами актов доступа, занятия помещений • Контроль потребления энергоресурсов, учета коммунальных услуг • Участие в техническом аудите объектов недвижимости • Контроль наличия сертификатов соответствия требованиям промышленной безопасности на применяемые технические устройства Квалификация: • Высшее техническое образование Компетенции: • Техническая грамотность • Нацеленность на результат и умение работать в команде профессионалов • Аккуратность и ответственность • Стрессоустойчивость • Опыт работы в производственных компаниях, в том числе оказывающих услуги эксплуатации складской недвижимости • Знание объектов большой площади и инфраструктуры • Наличие специальных сертификатов (электробезопасность, газ, пожарная безопасность, промышленная безопасность и т.п.) приветствуется Компенсация: • Заработная плата – обсуждается по итогам собеседования. • ДМС (после прохождения испытательного срока)