Финансовый менеджер (Девелопмент)

Обязанности: -Разработка, актуализация и сопровождение финансовых моделей для инвестиционных проектов. -Прогнозирование денежных потоков, расчет ключевых финансовых показателей (NPV, IRR, ROI, срок окупаемости). -Анализ сценариев (что-если), оценка чувствительности проектов к изменениям ключевых параметров (стоимость строительства, цены реализации, сроки). -Подготовка инвестиционных меморандумов и презентаций для руководства и инвесторов. -Участие в формировании бюджетов проектов и контроль их исполнения. -Анализ отклонений фактических показателей от плановых, выявление причин и предложение корректирующих мер. -Расчет потребности в финансировании, оптимизация структуры капитала. -Мониторинг рыночных тенденций, ценовой политики конкурентов, макроэкономических факторов. -Оценка потенциальной доходности новых проектов на основе рыночных данных. Требования: -Высшее образование в области финансов, экономики. -Опыт работы финансовым аналитиком от 3-х лет, обязательно в сфере девелопмента, строительства. -Обязательное уверенное владение Excel (сводные таблицы, сложные формулы, поиск решений, диаграммы). -Понимание специфики девелоперских проектов и ключевых метрик (NPV, IRR, срок окупаемости, маржинальность). -Опыт построения и ведения финансовых моделей "с нуля". -Знание основ управленческого учета и бюджетирования. -Аналитический склад ума, внимательность к деталям, высокая степень ответственности. -Умение работать с большими объемами информации и соблюдение дедлайнов. Условия: -Пятидневная рабочая неделя с графиком пн-чт с 09:00 до 18:00, пятница до 16.45. -Оформление по ТК РФ. -Включение в корпоративный ДМС после испытательного срока. -Работа в дружном коллективе. -Рыночная заработная плата по итогу собеседования.