Обязанности:
Группа компаний «ДОМСТРОЙ» — это полный цикл девелопмента. В одном холдинге собраны: Генподрядчик, Технический заказчик, Застройщик, Инвестор. Портфель — Москва, Московская область, регионы Мы ищем Финансового директора, который видел стройку с двух сторон — и как Застройщик (управлял бюджетом объекта), и как Генподрядчик (контролировал затраты на субподряд). Эта уникальная комбинация — наш главный критерий. Чем предстоит заниматься: — Управление финансами проектов: контроль бюджета строительства (ПИР, СМР, оборудование, непредвиденные расходы), план-факт анализ, предотвращение кассовых разрывов. — Работа с проектным финансированием: взаимодействие с банками (открытие/ведение эскроу-счетов, выборка лимитов, предоставление отчетности по 214-ФЗ), привлечение кредитных линий под генподряд. — Договорная и налоговая модель: оптимизация НДС (в т.ч. раздельный учет по стройке), работа с субподрядчиками, проверка закрытия КС-2, КС-3, контроль взаиморасчетов по давальческим материалам. — Контроль себестоимости: анализ смет (ТЕР, ФЕР, коммерческие расценки), исключение необоснованного удорожания, согласование финансовых условий доп. соглашений. — Управление денежными потоками (DCF): управление платежным календарем и контроль кассовых разрывов (фонд оплаты труда, налоги, ключевые субподрядчики, стройматериалы). — Финансовая отчетность для собственников и банков: P&L по объектам, Cash Flow, бухгалтерская и налоговая отчетность (ОСНО), управленческий баланс. — Контроль рисков: нематериальные активы (права на стройку, разрешительная документация), обеспечение заявок на торгах, банковские гарантии. Мы ждем, что вы: — Имеете высшее экономическое/финансовое образование (MBA или CFA приветствуется). — Опыт работы на позиции финансового директора или заместителя главного бухгалтера по стройке от 3 лет в компаниях-застройщиках или генподрядчиках. — Знаете 214-ФЗ, 44-ФЗ (если работа с госзаказом), механизмы проектного финансирования и эскроу. — Понимаете строительный учет: материалы, давальческая схема, генподряд/субподряд, закрытие этапов. — Уверенный пользователь 1С:Бухгалтерия (строительный выпуск), Excel (сводные таблицы, Power Query — плюс). — Готовы к погружению в операционку — от сметы до акта сверки с субподрядчиком. Условия: — График: 5/2 — Офис: рядом с м. Савёловская, современный офис. — Полностью белая заработная плата — 350 000 рублей (после вычета НДФЛ) — Оформление по ТК РФ — Реальные задачи, живой строительный бизнес.Похожие вакансии
От 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Савёловская
Заиченко Екатерина Александровна