Главный инженер по эксплуатации

Обязанности: Управление эксплуатацией нового жилого дома с собственной огороженной территорией на 50 квартир в ЦАО. Управление службой технической эксплуатации (служба эксплуатации, клининг, обслуживающие подрядчики) непосредственно на объекте. Подбор команды технической эксплуатации. Участие в приемке и пуско-наладке инженерных систем здания для дальнейшей эксплуатации (предэксплуатация). Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (СМУЗ):‌ —Отопление (ИТП);‌ —Водоснабжение и канализация;‌ —Вентиляция и кондиционирование;‌ —Электроснабжение;‌ —Системы автоматики и диспетчеризации, СКУД, видеонаблюдение и др. Отслеживание и контроль выполнения заявок от жителей. Подготовка, утверждение и контроль графиков ТО, ППР, РНИ и т.п. - Отслеживание и приемка ремонтных работ. - Подготовка инструкций, графиков, стандартов для качественной эксплуатации жилого дома. - Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и ПБ от всех сотрудников.- Ведение технической и эксплуатационной документации.- Подготовка отчетности. - Другие обязанности Главного инженера по эксплуатации. Требования: Высшее техническое образование. Опыт работы на текущей позиции не менее 5-ти лет. Знание инженерных систем зданий и комплекса их работы. Знание процессов ТО и ППР. Знание нормативной базы (ПУЭ, СНиП, СП, ПБ, ОТ). Группа по электробезопасности не ниже III. Знание правил и норм Охраны труда и Пожарной безопасности. Условия: Работа в стабильной компании в ЦАО (м. Новокузнецкая). Официальное оформление по ТК РФ с первого дня, график 5/2, работа на объекте в ЖК.