Обязанности:
Компания TOUCH — инвестиционно-строительная компания полного цикла(заказчик-застройщик / технический заказчик / генеральный подрядчик), реализуем проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Екатеринбурге в сегментах премиум, бизнес и комфорт+. Представлены на рынке с 2004 года и продолжаем свое развитие. Приглашаем на вакансию Главный инженер по эксплуатации Объекты в зоне ответственности Офисный центр «Институт стекла»Офисное здание «Довженко 12»Гарантийное обслуживание ЖК Champine Ключевая роль должности Главный инженер отвечает за единый контур эксплуатации объектов: бесперебойную работу объектов; сохранность имущества собственника; снижение аварийности и простоев; контроль подрядчиков; техническую экономику эксплуатации; гарантийную защиту интересов компании; комфорт арендаторов и собственников; подготовку объектов к аренде и продаже; техническую репутацию компании. Основные зоны ответственности: Эксплуатация объектов Полная ответственность за инженерные системы (ОВиК, электрика, лифты, пожарка); Контроль состояния фасадов, кровли, выполнение ремонтов; Управление заявками арендаторов и готовностью помещений к сдаче; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами (МОЭК, МЧС, АТИ и др.); Гарантийное обслуживание Квалификация гарантийных случаев; Взаимодействие с УК и жителями; Претензионная работа с подрядчиками; Контроль сроков устранения дефектов; Проведение комиссий и актирование; Бюджет и экономика эксплуатации Формирование и контроль операционных затрат по объектам; Планирование ремонтов; Проведение тендеров и выбор подрядчиков; Контроль смет и затрат; Работа с энергоэффективностью и снижением расходов; Подрядчики Полный цикл управления подрядчиками: выбор, тендер, договор, постановка задач; Контроль качества работ и сроков; Приемка, применение санкций, замена подрядчиков при необходимости. Документы и контроль Ведение эксплуатационной документации (журналы, паспорта, ППР, акты); Контроль предписаний и исполнительной документации; Формирование планов мероприятий и фотофиксация. Обязательные требования Высшее техническое образование; Опыт эксплуатации БЦ / жилых комплексов / mixed-use не менее 7 лет; Опыт руководства не менее 3 лет; Глубокое понимание инженерных систем; Опыт управления подрядчиками; Опыт взаимодействия с арендаторами и собственниками; Финансовая дисциплина. Что мы предлагаем Профессиональное развитие в девелоперской компании с растущим портфелем проектов; Возможность влиять на качество эксплуатации и репутацию объектов; Профессиональная команда и вовлеченное руководство; Отсутствие избыточной бюрократии; Комфортный офис в Москве; Конкурентный доход (обсуждается индивидуально); ДМС со стоматологией; Официальное оформление по ТК РФ; График работы 5/2.Похожие вакансии
Главный инженер по эксплуатации
Договорная
Москва
Автономная некоммерческая организация Московский центр инновационных технологий в здравоохранении