Специалист по приемке квартир/Строительный контроль

Компания ООО ОФ "Спектр" занимается оценкой всех видов активов с 1999 года, выполняя крупные государственные контракты, а также оказывает услуги по оценке государственным и муниципальным органам, банкам, судебным органам, арбитражным управляющим, юридическим и физическим лицам. В рамках заключения крупного контракта для исполнения обязательств, привлекаем к проектной занятости Специалиста по приёмке квартир. Мы ищем специалиста, который умеет работать с деталями и брать ответственность за результат. Важно не просто «осмотреть квартиру», а защитить интересы клиента и грамотно зафиксировать все нарушения. Нам подойдёт человек, который: — видит строительные дефекты и понимает, как устроен объект;— умеет обосновывать нарушения по нормативам;— спокойно и уверенно общается с клиентами;— самостоятельно выстраивает свой рабочий день;— ориентирован на результат, а не на формальный процесс. Обязанности: Выявление строительных дефектов, которые могут повлечь финансовые риски (например, затраты на ремонт, снижение ликвидности объекта); Подтверждение соответствия квартиры условиям договора долевого участия и нормативным требованиям; Создание доказательной базы для возможных претензий к застройщику (не включая судебные споры); Оценка возможных затрат на устранение дефектов (для корректировки бюджета); Фиксация нарушений требований, в соответствии с ГОСТом и СП; Осмотр и выявление нарушений в планировке, материалов отделки; Оценка конструктивной безопасности (трещины, перекосы, протечки); Оценка функциональности инженерных систем (электрика, сантехника, вентиляция); Оценка качества материалов (соответствие заявленным характеристикам); Подготовка документов для оставления дефектной ведомости, акта осмотра и проведения технической экспертизы. Требования: Высшее строительное или техническое образование; Членство в реестрах НОСТРОЙ или НОПРИЗ; Опыт работы от года по приемке квартир и апартаментов; Знание нормативной строительной документации; Понимание строительных процессов и технический склад ума; Наличие оборудования будет преимуществом. Условия: Разъездной формат - ежедневные выезды на объекты (новостройки Москвы и МО); Гибкий режим работы, 6-10 объектов в день; Оформление по договору оказания услуг на долгосрочной основе; Есть возможность совмещения с другими видами занятости; Оплата по фактически выполненным заказам по итогу месяца.