ДИРЕКТОРА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ Обязанности: Обслуживание и эксплуатация офисных и складских помещений. Общая площадь 4,5Га земли, 6 строений общей площадью 35тыс.кв.м. Обслуживание, эксплуатация и организация безаварийной и бесперебойной работы инженерного оборудования объекта недвижимости (электроснабжение , РП и ТП, тепло-водоснабжение, канализация, грузовые подъемники, вентиляция, кондиционирование, газовая котельная); Разработка ППР и контроль его исполнения; Подбор подрядных организаций‚ согласование условий их работы и заключение договоров; Выполнение расчётов ТЭР. Осуществление контроля за расходом энергоресурсов; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (газ, электричество, тепло, вода); Оформление и ведение необходимой технической и отчетной документаций; Взаимодействие с арендаторами, обеспечение исполнения договоров аренды (в рамках своей зоны ответственности); Взаимодействие с надзорными органами; Планирование и проведение мероприятий по энергосбережению; Организация и контроль учета расходования энергоресурсов; Контроль качества выполненных работ собственной инженерной службой и подрядными организациями; Организация своевременного выполнения мероприятий по технике безопасности, охране труда и промышленной санитарии, предусмотренных в перспективных планах совершенствования и предписаниях органов Ростехнадзора; Бюджетирование доходов и расходов энергоресурсов; Управление и организация работы электромонтеров; Планирование и своевременная закупка запасных частей и инструмента. Требования: Знания электрического и силового оборудования; Умение читать чертежи и схемы; Знания Правил эксплуатации электроустановок, правила устройства электроустановок; Знания правил эксплуатации газовых котельных и газового оборудования; Наличие Высшего профильного образования; Наличие релевантного опыта от 3-х лет; Группа по электробезопасности не ниже 4 (до и выше 1 000В). Условия: Официальное трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом РФ; График работы: 5/2, офисный формат; ДМС со стоматологией (добровольное медицинское страхование) после 6 месяцев работы; Ежегодная индексация заработной платы; Годовая премия; Квартальная премия при выполнении kpi; Подарки детям на новый год; На территории есть корпоративная парковка и столовая.
Похожие вакансии