Управляющий объектом (ЖКХ)

Управляющая компания в сфере ЖКХ в связи с расширением штата, открывает свои двери для опытного управляющего объектом. Рассматриваются кандидаты только с хорошим управленческим опытом в сфере ЖКХ. Обязанности: Организация приемки объекта; организация построения структуры административного и эксплуатационного персонала на объекте; Организация и контроль работы персонала на объекте (подбор персонала при необходимости, орг.проф.обучения), формирование команды, мотивация персонала; Выстраивание качественных деловых отношений с жителями; Повышение уровня лояльность к УК, сопровождение каналов связи (группы\ТГ\WA); Подготовка и организация общих собраний собственников помещений; Подготовка письменных ответом на обращение жителей в рамках своих компетенций; Контроль бюджета объекта, оптимизация расходов, увеличение рентабельности объекта, внедрение доп.услуг; Снижение дебиторской задолженности на объекте; Создание (корректировка с конкретной привязкой к объекту) технологических карт, чек-листов и пр. по ППР и сезонным видам работ на объекте в рамках задач эксплуатации и содержания общего имущества (включая благоустройство); Взаимодействие с гос.органами и контролирующими структурами; Проведение плановых\внеплановых встреч с жителями; Работа в CRM системе по получению и обработке заявок; Предоставление отчетности по объекту, взаимодействию подрядчиков; Организация и контроль работы подрядчиков и РСО; Планирование, организация тех.обслуживания и работ по текущему, плановому кап.ремонту инженерного оборудования, элементов инфраструктуры; Требования: опыт административной и управленческой деятельности; рассмотрим кандидатов из сферы УК\ЖКХ; владение программами: CRM, чаты в соц.сетях; опыт формирования управленческой отчетности. Условия: стабильность и надежность подтверждена временем и отсутствием текучести персонала; гибкое, современное и адекватное руководство, не большой, но стабильный и дружный коллектив; график работы: 5\2, но если ситуация требует присутствия, то плавающий. варианты объектов: Шелепихинская наб.,Берзарина 32; при отклике на вакансию просьба указать адрес который вам предпочтительнее! вакансия горящая, оперативно рассмотрим кандидатов и на след.день предоставим ответ;