Старший специалист АХД (инженер)

Обязанности: Проверяет условия и качество эксплуатации оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения (за исключением слаботочных систем телекоммуникаций и связи, охраны) согласно правилам технической эксплуатации. Организовывает сопровождение эксплуатации и техническое обслуживание оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения согласно правилам технической эксплуатации. Осуществляет контроль исправности и работоспособности оборудования и систем жизнеобеспечения, проверяет исправность освещения, отопления, вентиляционных систем, сетей электро-, водо-, теплоснабжения, осуществляет их периодический осмотр, систем кондиционирования. Организовывает работу обслуживающего персонала для устранения технических неисправностей систем жизнеобеспечения, по устранению последствий поломок и аварий в водопроводной, канализационной и отопительной системах, электроосвещения. Осуществляет контроль за работами подрядных организаций, производящих ремонт и обслуживание оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения, ремонт зданий и помещений, работ по благоустройству территорий, гидравлических испытаний. Выдает производственные задания обслуживающему персоналу, необходимые для работы материалы, инвентарь и инструменты. Принимает меры по своевременному проведению гидравлических испытаний и подготовке отопительной системы к осенне-зимнему периоду. Осуществляет контроль за состоянием кровельных покрытий образовательной организации и инициирует уборку от органического мусора. Осуществляет контроль за целостностью кровельных покрытий для предотвращения возможных протечек, а также необходимый ремонт. Организует и контролирует своевременный ремонт помещений и систем коммуникаций, работы по благоустройству территорий. Обеспечивает содержание подвальных помещений в сухости, без следов загрязнений, плесени и грибка, наличия в них мусора. Контролирует и организует работы по содержанию источников искусственного освещения в помещениях в исправном состоянии. Осуществляет вызов аварийных служб в аварийных ситуациях. Выполняет мероприятия по пожарной безопасности и противопожарной защите зданий и сооружений. Осуществляет свою трудовую деятельность совместно с заведующими хозяйством и другими работниками хозяйственной службы. Осуществляет контроль сроков гарантии и сервисного обслуживания оборудования. Ведет соответствующую отчетно-учетную документацию, своевременно предоставляет ее заместителю директора по управлению ресурсами. Анализирует учет расхода электроэнергии, тепла, воды и других ресурсов, выявляет скрытые резервы для экономии ресурсов. Осуществляет контроль соблюдения и исполнения условий договоров на обеспечение содержания инженерных систем и другой технической документации, которая необходима для осуществления вышеуказанных работ. Проводит работу с поставщиками по устранению допущенных нарушений в ходе исполнения договоров, связанных с обеспечением процессов использования, эксплуатации и обслуживания зданий, помещений и оборудования. Составляет дефектные ведомости для составления смет и дальнейшего заключения договоров, связанных с эксплуатацией, обслуживанием, ремонтом зданий и помещений образовательной организации. Проверяет сметную документацию, составленную подрядными организациями. Вносит предложения для формирования перспективного плана ремонтов и заключения необходимых договоров, на основании собранных аналитических данных о состоянии зданий, помещений, инженерного оборудования. Обеспечивает необходимые условия для бесперебойной подачи коммунальных ресурсов пищеблока. Организовывает проведение ежегодных измерений сопротивления изоляции электрических установок и проводки, заземляющих устройств, анализ воздушной среды на содержание пыли, газов и паров вредных веществ, замер освещения, наличия радиации, шума в помещениях школы в соответствии с правилами и нормами по обеспечению безопасности жизнедеятельности. Принимает участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем отопления, водоснабжения, канализации и водостоков. Контролирует работу наружной канализации и водостоков, организовывает очистку канализационных колодцев, колодцев с пожарными гидрантами на территории школы, проверку пожарных гидрантов на водоотдачу, вывоз мусора во время проведения ремонтных и работ по благоустройству территорий. Организовывает обучение, проводит на рабочих местах для сторонних работников, а также для подчиненных работников первичные, повторные, целевые инструктажи по охране труда, а также по электробезопасности. Разрабатывает, совместно со специалистом по охране труда, инструкции по охране труда по видам работ для обслуживающего персонала школы. Является ответственным за электро-, теплохозяйство школы. Организует и контролирует поддержание нормальной температуры в помещениях, соответствующего температурного режима согласно санитарным нормам и правилам. Для обеспечения передвижения инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья по территории и объектам общеобразовательной организации проводит мероприятия по созданию доступной среды для инвалидов. Составляет ежемесячные планы работы и согласовывает их с заместителем директора по управлению ресурсами. Получает от директора образовательного учреждения информацию нормативно-правового и организационного характера, знакомится под подпись с соответствующими документами. Получает от работников школы информацию, необходимую для осуществления своих должностных обязанностей. Систематически обменивается информацией по вопросам, входящим в свою компетенцию, с обслуживающим персоналом, заместителями директора и педагогическими работниками. Сообщает директору школы, заместителю директора по управлению ресурсами информацию о возникновении аварийных ситуаций в работе систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, технологического и холодильного оборудования, которые создают угрозу возникновения и распространения инфекционных заболеваний и отравлений. Передает директору и его заместителям информацию, полученную на совещаниях непосредственно после ее получения. Своевременно информирует директора школы и ответственного за безопасность (при отсутствии – иное должностное лицо) о несчастном случае. Информирует администрацию о возникших трудностях и проблемах в работе, о недостатках в обеспечении норм и требований охраны труда, пожарной и электробезопасности. Принимает меры по обеспечению безопасности во время переноски тяжестей, выполнения погрузочно-разгрузочных и ремонтно-строительных работ, эксплуатации транспортных средств на территории общеобразовательной организации и работ на высоте. Не допускает выполнения обслуживающим персоналом работ, по которым они не имеют допуска, не проинструктированы, не входят в круг их обязанностей. Во время каникул организовывает текущий ремонт помещений, обеспечивает своевременную подготовку школы к началу учебного года по своему направлению деятельности. Рационально использует топливные и энергетические ресурсы общеобразовательной организации. Строго соблюдает права и свободы детей, содержащиеся в Федеральном законе «Об образовании в Российской Федерации» и Конвенции ООН о правах ребенка, соблюдает этические нормы и правила поведения, является примером для школьников. Старший специалист по административно-хозяйственной деятельности соблюдает Устав и Правила внутреннего трудового распорядка школы, коллективный и трудовой договор, а также локальные акты образовательной организации, приказы директора. Повышает свою профессиональную квалификацию и компетенцию. Соблюдает правила охраны труда, пожарной и электробезопасности, санитарно-гигиенические нормы и требования, трудовую дисциплину на рабочем месте и режим работы, установленный в общеобразовательной организации. Требования: Профильное образование Опыт работы Условия: Прием на работу по ТК