Ведущий инженер по эксплуатации объектов недвижимости ООО «Сколково инфраструктура»

Обязанности: Обеспечение исправного состояния зданий, сооружений и ИС (электроснабжение, ВК, вентиляция, теплоснабжение и другие). Контроль бесперебойного энергоснабжения и работы инженерных систем. Разработка графиков ТО/Р, контроль исполнения, участие в планировании ремонтов. Подготовка ТЗ на ремонтные и эксплуатационные работы, поставку оборудования, материалов; расчет объемов. Приемка работ подрядчиков: проверка качества/объемов, оформление КС-2, КС-3, актов, передача в бухгалтерию. Обработка первички (счета, акты, накладные, заявки, служебные записки) в 1С и корпоративных системах. Взаимодействие с бухгалтерией: сверки, оплаты, закрытие работ. Ведение техдокументации. Анализ аварий/износа: предложения по надежности, энергоэффективности, оптимизации затрат. Контроль ОТ, ПБ на объектах. Требования: Высшее техническое образование. Опыт работы в эксплуатации объектов недвижимости / инженерных систем от 3 лет. Опыт работы с первичной документацией, актами выполненных работ и договорной документацией по подрядчикам. Уверенный пользователь 1С (желательно 1С:Бухгалтерия/1С:Управленческий учет/ иные корпоративные конфигурации), MS Office. Знание нормативов по эксплуатации зданий и инженерных систем, требований по ОТ и ПБ. Развитые коммуникативные навыки, умение выстраивать взаимодействие с подрядчиками, бухгалтерией и другими подразделениями, работа в условиях многозадачности. Ключевые навыки: - Эксплуатация зданий и сооружений - Приемка работ подрядчиков, КС‑2 / КС‑3 / акты - Первичная документация, документооборот - MS Office - Работа с подрядными организациями - Охрана труда и пожарная безопасность Софт-скиллы (обязательно): Самостоятельно «вести» подрядчиков, контролировать статус задач, оперативно согласовывать документы со службами для бесперебойного хода работ. Выстраивать конструктивное сотрудничество со смежными службами и подразделениями, подрядчиками и смежными подразделениями — решать вопросы без эскалаций. Умение работать самостоятельно: заранее выявлять риски, предлагать улучшения ТО/процессов без внешних указаний. Ответственность: вести задачи "под ключ" от заявки/закупки до реализации работ и сдачи отчетности. Мы предлагаем: оформление по ТК РФ с первого дня; уровень заработной платы обсуждается по итогам собеседования; офис на территории Сколково. график работы 5/2 с 9.00; ДМС с первого дня