Обязанности:
Привет, будущий коллега!Я Аня, лид команды найма Колайф Москва.Я работаю в компании 3 года, и за все время работы здесь, компания выросла в 3 раза и продолжает расти прямо сейчас.Каждый день мы снимаем, ремонтируем и сдаем квартиры. А теперь, планируем еще и инвестировать. Поэтому мы запускаем новый инвестиционный проект в жилой недвижимости Москвы и ищем грамотного СЕО, который поможет воплотить проект в реальность Модель: упаковка ПИФ → привлечение денег инвесторов через брокеров → выкуп квартир на вторичном рынке с дисконтом 15–25% → управление активами (ремонт и долгосрочная аренда) → продажа → прибыль инвесторам. CEO ведёт весь цикл: от упаковки фонда до выхода для инвесторов. Что предстоит делать: Создание фонда:— Участие в структурировании ПИФ совместно с юристом и финдиректором— Контроль сроков регистрации и запуска фонда Привлечение инвесторов:— Выстраивание отношений с брокерами (Т-Банк, Альфа Инвестиции, Беринвест и др.)— Участие в презентациях для брокеров и инвесторов— Еженедельная отчётность перед инвесторами по P&L каждого объекта Операционный выкуп: 5–10 сделок в месяц, чеки 33–50 млн рублей:— Система поиска объектов (агенты, партнёры, собственники, аукционы, парсинг)— Управление воронкой и командой 5–10 человек (скауты, аналитик, юрист, ассистент)— Переговоры с собственниками в ситуациях срочной продажи (наследство, развод, долги, переезд)— Контроль юридической чистоты и структуры каждой сделки— Оценка unit-экономики объектов, отсев того, что не проходит по модели Управление активами и выход:— Контроль ремонта и передачи объектов в аренду— Оценка сроков и цены продажи активов для фиксации доходности инвесторов Кого мы ищем: — Личный трек 50+ сделок купли-продажи на вторичном рынке Москвы (желательно 100+)— Опыт срочного выкупа: работа с мотивированными продавцами, торги, закрытие за 3–7 дней— Опыт крупных лотов — квартиры от 3 комнат, понимание специфики ценообразования— Опыт построения конвейера сделок: CRM, воронки, KPI команды— Опыт работы с институциональными инвесторами, брокерами или в управлении инвестиционным продуктом— Юридическая грамотность: обременения, банкротство, маткапитал, ДКП, эскроу— Готовность проходить аудит по каждой сделке и отчитываться перед инвесторами фонда Идеальный бэкграунд: владелец или руководитель агентства выкупа / флиппинг-компании с опытом работы с инвесторами; либо руководитель инвестиционного продукта в управляющей компании с опытом в недвижимости. Условия: — Фиксированная часть + бонус от каждой закрытой сделки (обсуждается на интервью)— Годовой бонус, привязанный к KPI фонда— Возможность долгосрочной мотивации для ключевого человека— Высокая степень операционной автономииПохожие вакансии
CEO инвестиционного фонда (International track | build from scratch)
От 700 000 руб.
Москва
Кудря Ольга Сергеевна
Договорная
Москва
ИНТЕРЭКСПЕРТИЗА, аудиторская компания, член международной ассоциации аудиторских компаний AGN International
Руководитель проекта (правовое сопровождение инвестиционного кредитования)
Договорная
Москва
Банк НОВИКОМ
Руководитель проекта инвестиционного и проектного кредитования
Договорная
Москва
Московский Кредитный Банк