Заместитель управляющего жилым комплексом

Организация работы обособленного подразделения по предоставлению собственникам жилых и нежилых помещений полноценных жилищно-коммунальных услуг в соответствии с договорами управления многоквартирными домами. Обязанности: 1. Эффективно выполнять собственную работу в соответствии с целями и задачами должности и обеспечивать эффективное взаимодействие с другими подразделениями Общества в соответствии с существующими регламентами, а также решение спорных вопросов и конфликтных ситуаций, расстановка приоритетов в выполнении поставленных задач и т.д; 2. Своевременно и качественно выполнять поставленные непосредственным руководителем задания. Задания Заместителю управляющего могут ставиться в устной и письменной форме, в том числе путем направления заданий по корпоративной электронной почте; 3. Вести разъяснительную работу с жильцами дома по вопросам содержания и эксплуатации жилого дома и его инженерных сетей; 4. Непосредственно на жилом доме обеспечивать условия и проверять работу всех эксплуатационных организаций; 5. Организовывать выдачу счетов, контролировать оплату владельцами квартир и нежилых помещений. Вести работу с должниками; 6. Осуществлять приём граждан, проживающих в закреплённом жилом доме, вести учёт замечаний и предложений. 7. Информировать непосредственного руководителя обо всех выявленных в своей работе недостатках, обо всех обстоятельствах, препятствующих осуществлению своих функциональных прав и выполнению обязанностей; 8. Предоставлять непосредственному руководителю регулярные отчеты о результатах выполняемой работы, составлять и вести установленную отчетность по деятельности Требования: Высшее профессиональное образование и опыт работы в области осуществления деятельности управления многоквартирными домами не менее 2 лет; Имеющий квалификационный аттестат, выдаваемый Государственной жилищной инспекцией города Москвы, на знание требований законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами; Обладающий качествами/ компетенциями: хорошими коммуникативными, аналитическими, организаторскими способностями, системностью мышления, ответственный, инициативный, стрессоустойчивый, с высокой работоспособностью, способный принимать решения в области своей ответственности самостоятельно; Умеющий работать на компьютере на уровне уверенного пользователя в компьютерных системах: Microsoft Office (MS Word, MS Excel, MS Access, MS Outlook, MS PowerPoint) Условия: г. Москва, ул. Поляны, 5 5/2 c 9 до 18