Специалист по коммерческой недвижимости (аренда и продажа)

Кандидата приглашает компания предоставляющая уникальный доступ к инвестиционным возможностям рынка недвижимости в России. Обязанности: Работа с базой федеральных сетевых арендаторов: актуализация текущей базы, запрос актуальной информации по параметрам искомых помещений, расширение базы. Ведение данной базы в СРМ. Поиск арендаторов по объектам компании. Работа с действующими арендаторами компании по всем вопросам. Создание и реализация концепции по продаже объектов компании (полный цикл). Организация проведения сделок: координация специалистов для решения управленческих, технических, юридических, бухгалтерских и других вопросов. Постоянная работа с агентствами и агентами по недвижимости: наработка собственной базы агентов, выстраивание отношений, работа с актуальными запросами от арендаторов и покупателей агента, отправка предложений по объектам компании, презентация направления покупки недвижимости с торгов. Создание презентаций, деловая переписка, работа в коллективе. Анализ и подготовка заключений по объектам, рассматриваемых для приобретения. Отчетность. Требования: Знание текущей рыночной ситуации, умение проводить мониторинг и анализ ставок аренды и цен продажи коммерческих помещений в различных локациях. Навык сравнительного анализа объектов-аналогов для обоснования коммерческих условий. Понимание специфики и базовых принципов ценообразования во всех типах недвижимости: торговые помещения, стрит-ретейл, склады, свободного назначения, офисной недвижимости, жилой. Понимание требований федеральных и крупных региональных сетей к помещениям (метраж, витрины, наличие входа и разгрузочной зоны, парковка, инженерия и тд). Знание стандартных запросов арендаторов, умение подбирать объекты в соответствии с их концепцией. Уверенный пользователь ПК в области базовых офисных программ, умение составлять презентации объектов. Понимание структуры договора аренды, договора купли-продажи Условия: Гибкое начало с 9 до 10 утра. Ваш рабочий день будет длиться 8 часов, а время окончания будет рассчитываться пропорционально вашему приходу. 5 дней в неделю (с понедельника по пятницу). Оформление по ТК Оклад + KPI