Обязанности: обеспечение бесперебойной и безаварийной работы всех инженерных систем торгово-развлекательного комплекса «Город Лефортово» (далее по тексту – «ТРК»); обеспечение соблюдения и выполнения в своей работе применительно к ТРК всех требований нормативно-правовых актов РФ, норм и правил в области экологии, технической эксплуатации, пожарной безопасности и эксплуатации опасных производственных объектов; организация работ по содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации ТРК и всех его инженерных систем, в том числе ППР, текущих, внеплановых ремонтов и аварийных ремонтов; организация и контроль своевременного технического, сервисного обслуживания электрического, теплового, газового хозяйства, грузоподъемных механизмов, лифтов и прочего поднадзорного оборудования, организация получения необходимых разрешений, лицензий и допусков для функционирования указанного оборудования; разработка и оптимизация структуры службы эксплуатации ТРК; управление подчиненным инженерным составом ТРК; управление и контроль работ технического и обслуживающего персонала ТРК, подрядных организаций; организация, планирование и контроль работы организаций, привлекаемых к эксплуатации, техническом обслуживанию и ремонту инженерных систем зданий и сооружений ТРК, в том числе подрядчиков по техническому обслуживанию ТРК; организация, планирование и контроль всех работ в ТРК, включая работы арендаторов, подрядчиков на предмет строгого соблюдения всех требований, правил и регламентов ТРК, норм и правил законодательства РФ, организация и контроль проектирования и отделочных работ арендаторов и их подрядчиков, приемка результатов работ; работа с контролирующими органами и организацию выполнения их требований, проведение регулярного аудита технического состояния ТРК; взаимодействие с организациями - поставщиками всех энергоресурсов (коммунальных услуг), проведение анализа рынка поставщиков, заключение и контроль выполнения договоров на поставку энергоресурсов (коммунальных услуг); организация и контроль приобретения и расходования оборудования, материалов, товаров, работ, услуг в ТРК, их приемка, сверка актов выполненных работ, подготовка и предоставление отчетности по проведенным расходам, результатам работ; подготовка материалов для проведения тендеров, организация тендеров на закупки товаров, оборудования, работ, услуг, подбор подрядчиков; подготовка ежемесячного и годового бюджетов эксплуатации ТРК; подготовка годового бюджета ППР, инвестиционных ремонтов (CAPEX); разработка норм, правил, регламентов работы по техническому обслуживанию и другим вопросам эксплуатации ТРК; разработка, реализация и контроль планов энергосбережения ТРК, оптимизации структур, расходов технической эксплуатации ТРК; своевременное информирование руководства о проблемных (опасных) ситуациях на ТРК и принятие неотложных мер по их устранению. Требования: Высшее образование (техническое); Опыт работы главным инженером в ТРЦ не менее 5-ти лет; Уверенный пользователь ПК; Стрессоустойчивость, ответственность, многозадачность, исполнительность. Уверенное знание законодательных и нормативно-правовых документов по организации безаварийной эксплуатации инженерных систем, техническая грамотность; Организаторские способности, коммуникабельность, оперативность, аналитическое мышление, способность работать в режиме многозадачности, умение работать самостоятельно и в команде, ориентированность на результат; Наличие IV группы по электробезопасности, аттестации по ОТ и ТБ, промышленной безопасности. Знание строительных смет. Условия: официальное трудоустройство по ТК РФ; график работы в будни с 9.00 до 18.00; испытательный срок - 3 месяца; комфортный офис в ТРЦ; достойное вознаграждение, ДМС со стоматологией.
Похожие вакансии