Обязанности:
Крупная компания в сегменте эксплуатации и обслуживания коммерческой недвижимости ищет Лидера, который построит бизнес с нуля в Санкт-Петербурге. Мы не ищем классического управленца. Нам нужен Руководитель с предпринимательским мышлением, который готов управлять подразделением как собственным бизнесом, умеет продавать B2B-услуги и лично отвечает за P&L. Твоя цель — не просто «открыть офис», а занять долю рынка, привести первых крупных клиентов и сделать Петербургское подразделение прибыльным и автономным. Ты получишь реальную операционную свободу при поддержке головного офиса (Москва) — никакого тотального контроля, только стратегический надзор и помощь. Ключевые обязанности: Запуск ОП в СПб: выбор и аренда офиса, регистрация, подбор команды. Продажи B2B (ключевой приоритет): активный поиск и привлечение собственников и арендаторов ТЦ, БЦ, складских комплексов. Заключение договоров на комплексное эксплуатационное обслуживание. Финансы и P&L: формирование финансовой модели, контроль рентабельности, себестоимости услуг и ФОТ. Планирование выручки. Переговоры с топ-менеджментом: презентация и защита технико-коммерческих предложений перед лицами, принимающими решения (собственниками объектов). Операционное управление на старте: организация работ службы эксплуатации на объектах, при необходимости — запуск клининга и охраны (через подрядчиков или найм). Отчётность перед головным офисом. Для нас важно, если Ты: Понимаешь, где «болит» у собственника недвижимости. Знаешь конкурентную среду в СПб. Умеешь доказать, что наша эксплуатация снижает затраты собственника (цифрами и кейсами). Имеешь опыт «холодных» и «теплых» переговоров с первыми лицами. Умеешь заходить к ЛПР без прогревов через секретаря. Готов работать руками, пока команда маленькая: сам съездить на объект, проверить подрядчика, участвовать в переговорах. Умеешь нанимать и мотивировать линейный персонал (инженеры, сантехники, электрики). Готов к режиму «стартап внутри большой корпорации», умеешь выстраивать процессы с нуля. Условия: Локация: Санкт-Петербург (первое время возможны командировки в Москву — 1–2 недели). График: формально 5/2, 9:00–18:00, реально — ненормированный день (как у любого бизнес-лидера). Оформление: по ТК РФ с первого дня, «белая» зарплата, ДМС после испытательного срока. Поддержка: полный доступ к базе знаний головного офиса, юридическая, бухгалтерская и тендерная поддержка. Уровень дохода – по итогам собеседования. Бонусы: Годовые премии за выполнение плана по выручке и маржинальности. Бонусы за приведенных крупных клиентов. Участие в KPI подразделения — обсуждаем с сильными кандидатами.Похожие вакансии
Руководитель обособленного подразделения
От 250 000 до 300 000 руб.
Москва. Станции метро: Сенная площадь, Гостиный двор, Невский проспект, Адмиралтейская
Техцентр Гранд
Начальник обособленного подразделения
От 140 000 до 185 000 руб.
Москва. Станции метро: Сенная площадь, Гостиный двор, Невский проспект, Адмиралтейская
Ассоциация Специалистов Городского Хозяйства по Развитию Управленческих Кадров
Руководитель обособленного подразделения
Договорная
Москва. Станции метро: Сенная площадь, Гостиный двор, Невский проспект, Адмиралтейская
Балтийский Галс
Руководитель обособленного подразделения
Договорная
Москва. Станции метро: Сенная площадь, Гостиный двор, Невский проспект, Адмиралтейская
Транспортная компания Kit
Руководитель обособленного подразделения
Договорная
Москва. Станции метро: Сенная площадь, Гостиный двор, Невский проспект, Адмиралтейская
Энкод
Руководитель монтажного обособленного подразделения
Договорная
Москва. Станции метро: Сенная площадь, Гостиный двор, Невский проспект, Адмиралтейская
БЕЛУГА ПРОДЖЕКТС ЛОДЖИСТИК