Юрист в сфере недвижимости (строительство и сопровождение девелоперских проектов)

Обязанности: - подготовка, рассмотрение и согласование договоров подряда/оказания услуг с субподрядчиками, исполнителями услуг, ДДУ, ДКП; - предоставление и оценка рисков, возникающих у заказчика при заключении договора подряда, на условиях предлагаемых субподрядчиками; - ведение юридически значимой переписки с субподрядчиками (нарушение сроков производства работ, требований по качеству работ, приостановка работ, нарушения правил производства строительных работ и пр.); - участие в переговорах с представителями субподрядчиков/ исполнителей по вопросу заключения и исполнения договоров подряда/оказания услуг; - участие в рабочих совещаниях на объектах с представителями субподрядчиков/исполнителей; - досудебная претензионная работ с подрядчиками/исполнителями услуг/поставщиками; - юридическая экспертиза кредитно-обеспечительной документации; - проведение due diligence приобретаемых проектов (права на акции/доли, соблюдение норм корпоративного права в приобретаемых компаниях, правовой аудит). - сопровождение корпоративных процедур в группе компаний на текущий момент, состоящей из 4 юридических лиц (подготовка проектов корпоративных решений, внесение изменений в учредительные документы, внесение изменений в ЕГРЮЛ, сопровождение корп процедур у нотариуса, взаимодействие с регистраторами, организация и проведения ВОСА и ГОСА); - контроль за актуальностью списков аффилированных лиц, подконтрольных юридических лиц; - сопровождение сделок с долями /акциями приобретаемых/отчуждаемых компаний: разработка структуры сделки, terms sheet и сделочной документации; - проверка и оформление земельных отношений на площадки под строительство (взаимодействие с ДГИ, опыт работы и подачи документов через порта mos.ru); - сопровождение процессов получения ИРД в отношении строящихся/будущих проектов строительства на территории Москвы, в том числе участие в подготовке документов для ГЗК; - подача и сопровождение регистрации правоустанавливающей документации на объекты недвижимости в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество (подача документов по доверенности через сервисы Госуслуги, Роскадастра). Требования: - отличные знания гражданского, корпоративного, земельного права, норм и судебной практики по договора подряда; - знание английского языка как преимущество; - понимание документального процесса строительства объектов от получения РС до РСВ; - понимание бизнес-процессов девелоперского бизнеса; - умение работать самостоятельно и решать поставленные задачи, на текущий момент не предусмотрен наем помощников и младших юристов для данной должности; - ответственность, вдумчивость, внимательность и коммуникабельность. - для данной вакансии ищется кандидат, готовый к большому количеству "текучки"; - отличная вакансия для специалистов среднего уровня для получения опыта сопровождения проектов в качестве юриста. Условия: - оформление по ТК РФ; - график с 9:00 до 18:00; - испытательный срок - 2 месяца. - офис расположен в новом Бизнес центре "Сколково парк" на МКАД. От метро Аминьевская каждые 13-20 минут до бизнес центра ездит бесплатный шаттл. В случае если Вы ознакомились с полным описанием вакансии, и данная вакансия Вас заинтересовала, просим в сопроводительном письме при отклике на резюме указать слово "ЮНИК".