Директор по девелопменту

Обязанности Управление проектами и операционное планирование: Полная ответственность за реализацию проектов компании в статусе технического заказчика. Участие в формировании концепции проекта, разработке технико экономических показателей (ТЭП) и предварительного бизнес-плана. Разработка, актуализация и контроль исполнения детальных календарно сетевых графиков и бюджетов строительства. Постоянный план-фактный контроль сроков, себестоимости и качества работ. Защита бюджетов перед акционером. Общее руководство строительством: выбор подрядных организаций, контроль за ходом СМР, соблюдением технологий, сроков и стандартов качества, соответствующих сегменту бизнес+, премиум-класса. Организация работы службы технического надзора на объектах, оперативное решение производственных вопросов Взаимодействие с подрядными компаниями: Организация процесса контрактации: заключение договоров с подрядными и проектно-изыскательскими организациями, поставщиками материалов и оборудования Контроль исполнения договорных обязательств контрагентами, управление претензионной работой и применением санкций в соответствии с договорами Сдача объекта и отчетность: Организация комплексного процесса сдачи-приемки работ, взаимодействие с контролирующими органами для ввода объекта в эксплуатацию Подготовка регулярной операционной отчетности для руководства по статусу проектов (финансы, сроки, риски, качество) Требования Профильное высшее образование (ПГС) Не менее 5 лет успешного опыта на руководящей позиции (Директор по девелопменту, Руководитель дирекции капитального строительства, Руководитель управления проектами, Директор проектов, Директор технического заказчика) Опыт управления реализацией проектов бизнес+, премиум-класса, 150 000 + кв.м. в реализации с РНС до ввода в эксплуатацию Знание нормативной базы РФ в области строительства, проектирования, градостроительного кодекса Глубокое понимание технологии строительства, сметного дела и ценообразования Уверенное владение методами планирования работы команды Опыт подготовки и защиты бюджетов Навык ведения переговоров и контрактной работы Условия Готовы к обсуждению