Руководитель проекта технического заказчика

Обязанности: Комплексно управлять полным циклом реализации проектов жилой недвижимости со стороны техзаказчика — от подготовки площадки до ввода в эксплуатацию; Взаимодействие с застройщиком (обработка запросов, согласования, переписка) и всеми участниками проектов – переписка, переговоры, встречи, зумы, звонки. Эффективно взаимодействовать с генпроектировщиком и генподрядчиком по всему спектру вопросов реализации проекта — от сбора исходных данных для формирования ТЗ на проектирование до контроля сроков, качества и себестоимости строительства; Привлечение и контроль работы субподрядчиков. Обеспечивать реализацию проекта в установленные сроки и бюджет при должном контроле качества на всех этапах; Анализ и оценка рисков проекта (в том числе оценка потенциала участков с точки зрения реализации инвестиционного проекта); Координировать работу по подготовке проекта к строительству (концепция, бюджет) и получению ГПЗУ; Управлять процессом получения ИРД, РнС и РнВ; Организовывать своевременное и эффективное проведение тендеров (при необходимости); Организовывать и проводить приёмо-сдаточные мероприятия с участием внутренних служб и сдачу объектов в эксплуатацию; Взаимодействие с государственным строительным надзором, осуществление контроля за исполнением предписаний; Сопровождение договорной работы с подрядными организациями; Управлять штатом Технического заказчика (отдел строительного контроля и отдел ПТО); Готовить отчётные (график реализации, бюджет проекта, % строительной готовности) и презентационные материалы по проектам для внутреннего и внешнего использования; Проведение рабочих совещаний на объектах, контроль исполнения протокольных поручений; Работа с проектной документацией; Подготовка еженедельных отчетов о ходе выполнения работ на объекте; подготовка и согласование ежемесячной и квартальной отчетности внутренней; Контроль за осуществлением технического надзора, контроль за подписанием актов выполненных работ; Выполнение задач, поставленных руководителем. Требования: Высшее профильное образование. Желателен опыт работы в службе технического заказчика, проектной организации, генподрядной организации или строительстве не менее 3-х лет. Приветствуется опыт работы с объектами застройщиков г. Москвы. Уверенный пользователь ПК: MS Office, MS Project, Outlook, Bitrix 24, 1С Техзор,Signal Коммуникабельность, ответственность, самостоятельность, аккуратность в работе с документами. Условия: Оформление по ТК РФ График работы 5/2, с 9.00 до 18.00; Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней, больничный лист;