Обязанности:
В связи с открытием южного проекта Винный город в г. Геленджик приглашаем на работу Главного инженера (релокация): Что мы ждём от кандидата: Высшее (техническое) образование; Обязателен опыт работы в аналогичной должности не менее 5 лет; Эксплуатация инженерных систем (электроснабжение, ОВиК, водоснабжение, лифты, эскалаторы); Пожарная безопасность (АПС, СОУЭ, пожаротушение); Слаботочные системы (CCTV, СКУД, связь); Стрессоустойчивость и оперативное принятие решений; Аналитический склад ума и системное мышление; Ответственность и инициативность; Коммуникабельность и навыки ведения переговоров; Обучаемость и готовность внедрять новые технологии (BMS, IoT, энергоэффективность); Ответственность, внимательность и готовность к обучению. Основные повседневные задачи: Общее руководство и управление: Организация бесперебойной и безопасной работы всех инженерных систем и оборудования (круглосуточно); Руководство штатными сотрудниками инженерно-технической службы (ИТС): распределение задач, смен, контроль исполнения; Управление взаимоотношениями с подрядными (аутсорсинговыми) организациями, осуществляющими техническое обслуживание и ремонт; Планирование и контроль выполнения графика планово-предупредительных ремонтов (ППР) и технического обслуживания (ТО). 2. Техническая эксплуатация и обслуживание: Обеспечение работоспособности систем: электроснабжения, вентиляции и кондиционирования (ОВиК), водоснабжения и канализации, теплоснабжения, лифтового хозяйства; Контроль за эксплуатацией систем слаботочных систем (видеонаблюдение, СКУД, связь) и инженерного оборудования (BMS, диспетчеризация); Организация оперативного устранения аварийных ситуаций и неисправностей; Приемка в эксплуатацию нового оборудования, ведение технической документации и паспортов. 3. Обеспечение безопасности: Гарантия полной исправности и готовности систем противопожарной защиты (АПС, СОУЭ, автоматическое пожаротушение, противодымная вентиляция); Организация мероприятий по охране труда, промышленной и экологической безопасности для сотрудников ИТС и подрядчиков; Разработка и актуализация инструкций по эксплуатации и действий в ЧС. Взаимодействие с надзорными органами (МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор) во время проверок, выполнение предписаний. 4. Взаимодействие с арендаторами и смежными службами: Техническая поддержка арендаторов: согласование проектов, выдача технических условий на подключение, контроль за соблюдением ими регламентов эксплуатации; Техническое обеспечение (временные подключения, дополнительное оборудование); Взаимодействие со службой безопасности и службой эксплуатации по смежным вопросам. 5. Финансово-экономическая и административная деятельность: Составление и контроль исполнения бюджета на эксплуатацию, энергоресурсы, ТО и ремонты (текущий и капитальный); Инициация и управление проектами по модернизации, энергосбережению и повышению эффективности систем; Организация закупочных процедур (тендеров) на услуги, оборудование и материалы; Подготовка отчетов, аналитических записок и презентаций для руководства управляющей компании. Возможности и перспективы: Работа в крупной стабильной компании, занимающей лидирующие позиции в индустрии Гостеприимства, возможность поучаствовать в запуске и дальнейшей эксплуатации проекта федерального масштаба; Отличные возможности для самореализации; Релокационный пакет; Расширенный социальный пакет после 3-ех месяцев работы (ДМС со стоматологией, скидки на услуги Компании, льготное кредитование, программы для детей и др.)Похожие вакансии