Обязанности:
Инженер по эксплуатации отвечает за надёжную и эффективную техническую эксплуатацию нежилых объектов. Обеспечивает исправность инженерных систем, выполнение планово-предупредительных работ, соблюдение требований безопасности и нормативов, взаимодействие с заказчиками. Основные обязанности • Эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем: электроснабжение, освещение, (отопление, вентиляция, кондиционирование), водоснабжение и канализация, системы пожарной сигнализации и пожаротушения, лифтовое хозяйство, системы безопасности (СКУД, видеонаблюдение), дизель-генераторы и ИБП. • Организация и контроль планово-предупредительных работ (ППР), регламентных осмотров и своевременного ремонта оборудования. • Оперативное реагирование на аварии и внештатные ситуации, организация аварийно-восстановительных работ, взаимодействие с дежурными службами и подрядчиками. • Ведение технической документации: паспорта, журналы учёта, акты, схемы, паспорта оборудования, инструкции по эксплуатации. • Координация работы подрядных организаций (ТО, ремонты, сервисное обслуживание), контроль качества и сроков работ, приём выполненных работ. • Обеспечение соблюдения норм и требований промышленной, пожарной и экологической безопасности, контроль прохождения проверок и испытаний. • Планирование и контроль затрат на техническое обслуживание, участие в составлении бюджета по эксплуатации и капитальным ремонтам. • Взаимодействие с управляющей компанией, арендаторами и службами приёмки/передачи помещений. • Внедрение мероприятий по энергосбережению и повышению эффективности эксплуатации. • Подготовка регулярных отчётов по техническому состоянию объектов и выполненным работам. Требования к кандидату • Профильное техническое образование (инженер-электрик, инженер-теплотехник, инженер по эксплуатации зданий и сооружений или эквивалент). • Опыт работы в эксплуатации нежилых объектов, торговых центров или сетевых магазинов от 2–3 лет (или опыт работы в службе эксплуатации/фасилити-менеджменте). • Знание нормативной базы и правил технической эксплуатации (пожарная безопасность, ПУЭ, СНиПы и др. применимо). • Навыки работы с технической документацией, составления дефектных ведомостей, актов. • Умение работать с подрядчиками, планировать и контролировать ремонты. • Опыт работы в программе (системах учёта заявок будет преимуществом). • Наличие допуска/сертификатов (по электробезопасности, по работе с грузоподъёмными механизмами и др.) — приветствуется. Личные качества • Высокая ответственность и организаторские способности. • Умение принимать решения в стрессовых ситуациях, оперативно реагировать на аварии. • Коммуникабельность, умение работать с арендаторами и подрядчиками. • Аналитический подход, внимательность к деталям. • Готовность к возможным дежурствам/сменам. Условия работы • Полная занятость, гибридный формат в зависимости от объекта (обслуживание ТЦ/магазинов предполагает присутствие на объекте). • Возможные дежурства, оперативное реагирование при авариях. • Профессиональное обучение и повышение квалификации, возможность карьерного роста до руководителя службы эксплуатацииПохожие вакансии
Инженер группы по теплоэнергетике, обслуживанию зданий и сооружений
Договорная
Вологда
Золотой ключик
Преподаватель (направление строительство и эксплуатация зданий и сооружений) (квота СВО)
От 31 160 до 35 000 руб.
Вологда
БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ "ВОЛОГОДСКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ"
Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий
От 33 000 до 35 000 руб.
Вологда
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ МАШИНОСТРОЕНИЯ "СВАРОГ"