Обязанности:
Мы ищем технического руководителя, который возглавит проектную группу и будет отвечать за организацию проектирования, качество технических решений, сроки выпуска документации и взаимодействие с заказчиком. О компании Мы более 10 лет занимаемся проектированием капитального ремонта многоквартирных домов. За это время разработали: более 2 600 проектов в Приморском крае; более 500 проектов в других регионах Дальнего Востока; свыше 3 100 проектов капитального ремонта МКД. Проектируем ремонт крыш, фасадов, фундаментов, подвалов, строительных конструкций, систем отопления, ХВС, ГВС, водоотведения и электроснабжения. У нас сформированы команды проектировщиков и обследователей, накоплена база технических решений и практический опыт работы с существующим жилым фондом. Сейчас мы усиливаем проектное направление и ищем руководителя, который сможет системно организовать работу команды и повысить качество выпускаемых проектов. Чем предстоит заниматься Организация проектирования организовывать полный цикл проектирования — от обследования объекта до выпуска документации; формировать производственный план и распределять объекты между специалистами; контролировать сроки, загрузку команды и статус проектов; проверять полноту исходных данных; организовывать внутреннюю проверку документации; контролировать устранение замечаний заказчика и экспертизы; выявлять технические и организационные риски. Управление проектной группой — 5–8 человек В составе группы — специалисты по общестроительным и инженерным разделам: крыши и кровли; фасады; подвалы и фундаменты; строительные конструкции; отопление; ХВС и ГВС; водоотведение; электроснабжение. Основные задачи: ставить задачи и распределять ответственность; контролировать сроки и качество работы; проверять технические решения, чертежи, ведомости и спецификации; обеспечивать взаимную увязку разделов; проводить разбор сложных технических вопросов; анализировать ошибки и предупреждать их повторение; развивать и обучать специалистов. Управление группой обследования — 4–6 человек формировать задания и программы обследования; планировать выезды и распределять объекты; контролировать обмеры, фотофиксацию и описание дефектов; определять необходимость вскрытий и дополнительных исследований; проверять дефектные ведомости, обмерные чертежи и технические отчёты; обеспечивать передачу проектировщикам полных и достоверных исходных данных; проводить технические разборы и обучение обследователей. Развитие технической политики формировать единые стандарты проектирования; разрабатывать типовые узлы и технические решения; совершенствовать требования к составу и качеству документации; разрабатывать методики и чек-листы обследования; обеспечивать взаимосвязь проектных решений и сметных объёмов; анализировать замечания заказчика, экспертизы и подрядчиков; актуализировать внутреннюю нормативную и техническую базу; участвовать в цифровизации проектных процессов. Взаимодействие с участниками проекта представлять и защищать технические решения перед заказчиком; участвовать в совещаниях; взаимодействовать с управляющими организациями и администрациями муниципальных образований; рассматривать технические запросы подрядчиков; согласовывать изменения, замену материалов и дополнительные решения; готовить официальные письма, ответы на замечания и технические пояснения. Наш подход Для нас проект — это не просто комплект чертежей и ведомостей. Это технически обоснованное и реализуемое решение, которое учитывает фактическое состояние здания, требования нормативной документации, безопасность жителей, условия выполнения работ и дальнейшую эксплуатацию объекта. Главный инженер должен заранее выявлять недостаток исходных данных, противоречия между разделами и возможные риски строительства. Результатом должен быть проект, по которому можно достоверно определить объёмы и стоимость работ, пройти согласования и выполнить капитальный ремонт без постоянных дополнительных разъяснений и необоснованного увеличения бюджета. Требования высшее образование по строительному направлению; наличие сведений в НРС НОПРИЗ; опыт работы ГИПом, руководителем проектной группы, главным или ведущим специалистом; опыт управления сотрудниками или координации нескольких проектных разделов; понимание полного цикла проектирования; знание строительных конструкций и основных инженерных систем; знание нормативной документации; умение проверять проектную и рабочую документацию; способность принимать и аргументированно защищать технические решения; опыт взаимодействия с заказчиками; уверенное владение AutoCAD и офисными программами; готовность к командировкам по Приморскому краю. Будет преимуществом опыт проектирования капитального ремонта МКД; опыт реконструкции и обследования зданий; опыт прохождения экспертизы; опыт авторского сопровождения; понимание сметного ценообразования; опыт разработки внутренних стандартов и типовых решений. Кого мы ищем Нам нужен не формальный подписант, а технический лидер, который способен: видеть проект и объект в целом; организовывать работу команды; принимать решения при неполных исходных данных; контролировать качество и сроки; аргументированно отстаивать техническую позицию; предупреждать риски; не только находить ошибки, но и устранять причины их повторения. Что мы предлагаем заработная плата — 300 000 рублей на руки; официальное трудоустройство; офис в центре Владивостока; управление сформированной командой; участие в крупных программах капитального ремонта; возможность влиять на техническую политику компании; высокий уровень самостоятельности и необходимые полномочия; возможность внедрять собственные методики и стандарты; предоставление необходимых рабочих ресурсов; дополнительная мотивация по результатам работы обсуждается индивидуально. Работа предполагает высокий уровень ответственности, командировки по Приморскому краю и возможное участие в срочных технических вопросах вне стандартного рабочего времени. При этом мы стремимся выстроить систему, в которой результат достигается за счёт грамотной организации процессов, а не постоянных переработок. При отклике укажите ваш опыт работы ГИПом или руководителем проектной группы; какие объекты и разделы вы проектировали; какой командой управляли; когда готовы приступить к работе. Будет плюсом краткий пример сложного проекта, за который вы отвечали лично: задача, принятое решение и достигнутый результат.Похожие вакансии
От 180 000 до 228 000 руб.
Владивосток
Публично-правовая компания Военно-строительная компания