Обязанности:
Бани Марина - это современный банный комплекс премиум-класса, расположенный в районе Калина молл ищет инженера. Мы создаем пространство для настоящего отдыха и восстановления сил. Наша философия — безупречный сервис, безукоризненная чистота и внимание к каждой детали. Чем предстоит заниматься: 1. Организация строительства / реконструкции / капитального ремонта банного комплекса · Руководство всеми этапами строительно-монтажных работ (СМР) от подготовки площадки до ввода в эксплуатацию. · Разработка и контроль графиков производства работ (календарных, месячно-суточных). · Координация генподрядных и субподрядных организаций (выдача ТЗ, чертежей, контроль сроков и качества). 2. Технический надзор и контроль качества · Проверка соответствия объёмов СМР проектно-сметной документации (ПСД), рабочим чертежам, СНиП, ГОСТ, ТУ. · Контроль соблюдения строительных норм, правил безопасности и охраны труда. · Приёмка выполненных работ (участие в комиссиях, подписание актов КС-2, КС-3, исполнительной документации). 3. Управление проектной документацией · Контроль ПСД на соответствие техзаданию. · Своевременное внесение изменений в проект при оптимизации решений (без потери качества). · Ведение, проверка и хранение исполнительной документации (акты, журналы работ, исполнительные схемы). 4. Работа с подрядчиками и снабжение · Проведение тендеров, подбор подрядных организаций. · Составление технической части договоров подряда. · Контроль поставок материалов, оборудования (наличие сертификатов, заключений, соответствие спецификациям). · Выработка и согласование лимитных ведомостей материалов. 5. Ввод в эксплуатацию и передача инфраструктуры · Организация ввода объекта банного комплекса в эксплуатацию. · Передача инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, теплоснабжение) на баланс городских ведомств или эксплуатирующей организации. · Передача помещений будущим собственникам / управляющей компании. 6. Промышленная безопасность (особо актуально для банного комплекса с котельной/паровой) · Контроль эксплуатации опасных производственных объектов (котельные, паровые установки, подъёмные сооружения, если есть). · Соблюдение требований промышленной безопасности (курс А1, Б.9.3 — есть в резюме). 7. Управление персоналом и подразделениями · Координация деятельности инженерно-технических работников (ПТО, геодезисты, кладовщики, мастера). · Взаимодействие со смежными отделами (финансы, снабжение, авторский надзор). 8. Геодезическое сопровождение (при необходимости) · Контроль геодезических работ (вынос осей, исполнительные съёмки) — опыт есть. 9. Отчётность и документооборот · Ведение общего журнала работ. · Составление дефектных ведомостей, предписаний подрядчикам. · Деловая переписка с заказчиком, подрядчиками, контролирующими органами. Требования: Опыт работы на аналогичной должности — не менее 3 лет. Опыт эксплуатации и ввода в эксплуатацию крупных объектов с бассейнами и/или банями обязателен, либо на крупных объектах с сопоставимой технической сложностью. Высшее или среднее профессиональное техническое образование (строительство, теплотехника, энергетика, водоснабжение, механика или смежные). Глубокие знания инженерных систем: водоснабжения и водоочистки, отопления, вентиляции и кондиционирования, насосных станций, электроснабжения и систем автоматизации. Практический опыт эксплуатации бассейновых комплексов и банных установок (печи/котлы, купели, парные). Знание технологии химзащиты и контроля качества воды. Знание санитарно‑эпидемиологических норм, требований к пищеблокам, правил охраны труда и пожарной безопасности. Навыки планирования работ, составления и контроля бюджета технического обслуживания, управления проектами и подрядчиками. Умение работать в команде, высокая степень ответственности и стрессоустойчивость. Готовность оперативно реагировать на внештатные ситуации. Условия: График работы 5/2 Что мы предлагаем: Официальные трудоустройство Бесплатное питание; Бесплатное посещение банного комплекса для вас и ваших близких; Стабильный поток гостей и работа в сильной команде; Для иногородних кандидатов предусмотрен релокационный пакет. Если любишь свое дело и баню - пиши, будем рады познакомиться.Похожие вакансии