Обязанности:
ООО МТК «Специализированный застройщик» — девелоперская компания, реализующая современные жилые проекты в Благовещенске. Мы создаем жилые комплексы с продуманной архитектурой, качественной инженерией и развитой инфраструктурой, формируя новый уровень городской среды. В связи с расширением портфеля проектов мы ищем сильного управленца, который возглавит строительный блок компании. Нам нужен руководитель, готовый брать на себя ответственность за сроки, качество и экономику объектов, а также выстраивать системную работу на стройке. Чем предстоит заниматься: Управление строительным циклом: Полное руководство строительным блоком компании на всех этапах — от подготовки площадки до ввода объектов в эксплуатацию. Контроль KPI: Обеспечение соблюдения сроков, бюджетов и стандартов качества строительства. Управление командой и подрядчиками: Формирование и развитие штатной команды (ПТО, инженеры, мастера), координация работы подрядных организаций и контроль ключевых поставщиков. Оптимизация решений: Участие в разработке технических решений на стадии проектирования, внесение предложений по снижению затрат и оптимизации процессов без потери качества. Взаимодействие с контролирующими органами: Коммуникация с проектировщиками, техзаказчиком, органами госстройнадзора и другими инстанциями. Стандартизация: Внедрение и контроль соблюдения регламентов, стандартов охраны труда и внутренних систем контроля качества на всех объектах. Антикризисное управление: Своевременное выявление узких мест и рисков, оперативное решение проблем на критических этапах строительства. Наши ожидания от сотрудника: Успешный опыт управления строительством многоквартирных жилых домов (от момента получения разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию). Опыт работы на позициях: Директор по строительству, Руководитель строительного блока, Главный инженер проектов (ГИП) или Руководитель проектов в девелопменте. Глубокое понимание полного цикла девелопмента и специфики жилищного строительства. Навыки управления бюджетами (контроль затрат, себестоимость строительства), умение работать с графиками производства работ. Системное мышление, способность выстраивать бизнес-процессы, а не просто решать оперативные «пожары». Высокая ответственность за конечный результат (сроки/качество/экономика). Готовность к работе в режиме высокой вовлеченности в процессы. Условия работы и мотивация: Место работы: Офис и строительные площадки в г. Благовещенск. Влияние на результат: Реальная возможность влиять на ключевые технические и управленческие решения, архитектуру проектов. Уровень дохода: Конкурентная заработная плата, обсуждается индивидуально с успешным кандидатом. Оформление: Полное соблюдение ТК РФ (официальная заработная плата, соцпакет). Коллектив: Работа в стабильной компании с действующими и новыми перспективными проектами. Режим работы и специфика занятости: Учитывая специфику строительной отрасли и высокую ответственность позиции, мы ожидаем от руководителя высокой вовлеченности в процессы: Основной график: 5/2 с возможностью гибкого планирования времени в зависимости от этапа стройки. В периоды активной фазы строительства (сезон) допускается увеличенная нагрузка и эпизодическая работа в выходные (компенсационная политика обсуждается индивидуально). Требуется оперативная доступность для решения критических вопросов (время реакции — не более 3 часов в рабочее время). Ежегодный отпуск планируется преимущественно вне строительного сезона для обеспечения непрерывности производственного процесса.Похожие вакансии
Руководитель по строительству и реконструкции
От 300 000 до 381 000 руб.
Владивосток
Компания Группа компаний Реми
Менеджер по строительству объектов связи (Владивосток)
От 120 000 до 140 000 руб.
Владивосток
Социнтех-Инстал
Мастер по строительству инженерных сетей и коммуникаций
От 120 000 руб.
Владивосток
Связь Энергострой