Обязанности:
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ (до открытия гостиничного комплекса): - Контроль качества строительных работ подрядными бригадами, - Формирование заявок на закуп строительных материалов и оборудования, - Поиск строительных и отделочных бригад, - Заключение договоров с подрядными ресурсоснабжающими организациями, - Взаимодействие с инспекционными/надзорными органами и сторонними компаниями. - Выполнение прочих поручений руководства. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ (операционная работа): Обеспечение технического обслуживания гостиницы. Контроль работ, выполняемых подрядными организациями. Управление и постановка задач подчиненному персоналу. Взаимодействие с инспекционными/надзорными органами и сторонними компаниями. Приёмка работ, работа с договорами. Работа с ресурсоснабжающими организациями (газ, электричество, водоснабжение и водоотведение). Работа с технической документацией. Обеспечивать соблюдение требований, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор. Обеспечивать при необходимости своевременную подготовку технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт и т.п.). Обеспечивать сохранность вверенного имущества, ТМЦ, осуществлять систематический контроль их наличия, учета, участие в проведении инвентаризаций Разработка, изменение, внедрение документов для бесперебойной работы вверенных подразделений (ремстройцех, электроцех и кондиционирование, лифтовое хозяйство, котельная, сантехнический участок); Материально-техническое обеспечение вверенных подразделений; Обеспечение выполнения утвержденных планов, в т.ч. планы по доходам, а также графиков работ; Контроль за рациональным использованием материальных, финансовых и трудовых ресурсов, оценка результатов производственной деятельности подчиненных подразделений; Разработка инструкций по охране труда, контроль соблюдения персоналом требований ОТ и ПБ; Контроль и соблюдение требований пожарной безопасности; Организация и контроль работы по предоставлению транспортных услуг для производственной деятельности и обслуживания отдыхающих; Организация бесперебойной работы средств связи, доступа к услугам интернета, телевидения; Участие в разработке и внедрении ресурсосберегающих технологий; Контроль работ по лицензированию (сертификации) технических средств и объектов; Обеспечение подготовки отчетности в объемах, установленных документацией; Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, органами власти и гостями гостиничного комплекса; Обучение и аттестация персонала; Контроль работы ПТО; Контроль исполнения договорных обязательств, взаимодействие с Подрядными организациями; Работа с жалобами гостей; Обеспечение контроля за исправным состоянием оборудования, своевременным проведением профилактического осмотра и ремонта оборудования, помещения, в том числе самостоятельным участием во всех вышеперечисленных работах; ТРЕБОВАНИЯ: Высшее/среднее техническое образование. Опыт работы в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости - торговых / деловых центров / гостиниц от 3 лет. ОБЯЗАТЕЛЬНО - опыт работы с эксплуатацией котельных, индивидуальных тепловых пунктов, систем водоснабжения, водоотведения; климатических и вентиляционных систем и установок, лифтовым хозяйством. Знание технических характеристик, режимов работ и правил эксплуатации: электромеханического, теплопотребляющего оборудования, систем водоснабжения, кондиционирования, вентиляции, общестроительных работ. Умение читать чертежи, технические схемы, готовить документы и отчетность. Знание ПК (офисных продуктов). 4 группа допуска по электробезопасности. Ответственность, самостоятельность.Похожие вакансии
Главный инженер по эксплуатации
От 90 000 руб.
Владикавказ
БТК отели (Гранд-отель «Александровский»)
От 38 000 до 40 000 руб.
Владикавказ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ "КОМПЛЕКСНЫЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ИРИСТОНСКОГО РАЙОНА Г. ВЛАДИКАВКАЗ"