Технический директор / Руководитель службы эксплуатации коммерческой недвижимости

Мы компания-застройщик. Ищем технического директора, который возьмет под полный контроль техническое состояние и обслуживание нашего портфеля коммерческой недвижимости. Обязанности: - Полное управление технической эксплуатацией объектов коммерческой недвижимости (офисы, торговые помещения). - Организация и контроль проведения всех видов ремонтных работ: от косметического ремонта до замены инженерных сетей (трубы, электрика, сантехника, монтажные работы). - Оперативное реагирование на заявки арендаторов: устранение неисправностей, решение жалоб по содержанию помещений. - Руководство штатом обслуживающего персонала (уборщицы, дворники, сантехники, монтажники, слесари, водители). - Взаимодействие с государственными и муниципальными структурами: БашРТС, управляющие компании, ЖЭУ, ГЖИ, Прокуратура и другие надзорные органы. - Контроль состояния узлов учета, подготовка к отопительному сезону, взаимодействие с поставщиками ресурсов. - Ведение технической документации, отчетности и бюджетирования (заявки, дефектные акты, сметы). Требования: - Опыт от 3 лет на позиции Главного инженера, Технического директора или Руководителя службы эксплуатации (желательно в коммерческой недвижимости или в УК/застройщике). - Понимание работы инженерных систем зданий (водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, электрика). - Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (РСО), ЖЭУ, ГЖИ, административными органами. - Ответственность, хозяйский подход к имуществу, прямота и порядочность. Условия: - График 5/2 - Офис на Пархоменко 155А - Официальное трудоустройство