Обязанности: 1. Судебная защита и претензионная работа . Полное ведение судебных дел в судах общей юрисдикции и АС (арбитраж) на всех стадиях: от подачи иска до исполнительного производства. Взыскание дебиторской задолженности: работа с должниками-арендаторами (подготовка уведомлений, претензионных писем и др. досудебных документов, а также передача документов в суд) Защита прав собственности: оспаривание кадастровой стоимости, взаимодействие с Росреестром и пр. Административные иски: обжалование предписаний МЧС, Роспотребнадзора, Госинспекции труда и иных контролирующих органов. Досудебное урегулирование: подготовка мотивированных ответов на претензии и исковые заявления третьих лиц. 2. Работа с договорами аренды . Разработка шаблонов и сопровождение договоров аренды торговых мест/помещений. Подготовка дополнительных соглашений: изменение метража, перенос сроков, временное закрытие на ремонт, расторжение по инициативе арендатора/арендодателя. Юридическая проверка новых потенциальных арендаторов (проверка контрагентов на благонадежность, долги и банкротства). 3. Сопровождение текущей деятельности. Правовой аудит внутренней документации (Правила торговли, локальные акты для арендаторов). Консультация отделов Управляющей компании по юридическим вопросам деятельности предприятияВзаимодействие с нотариусами и регистрирующими органами. Разработка позиции компании по спорным ситуациям с арендаторами (залив, порча имущества, шум, нарушение режима работы). Работа с хоз.договорами: на эксплуатационные услуги, коммунальные ресурсы, уборку и охрану. Требования: Имеете высшее юридическое образование (наличие дополнительного экономического приветствуется). Имеете опыт работы от 6 лет, обязательно с судебной практикой (наличие опубликованных решений в картотеке АС — плюс). Отлично знаете ГК РФ (особенно обязательственное право), ЖК РФ, Земельный кодекс и Закон о защите прав потребителей. Умеете считать судебные издержки и прогнозировать риски (экономический подход к праву). Владеете навыками ведения переговоров с конфликтными контрагентами. Грамотно пишете и говорите (юридический сленг переводите на понятный язык для руководителя). Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ, полностью «белая» заработная плата (обсуждается на собеседовании, в зависимости от опыта). Премиальная часть за успешное взыскание сложной задолженности . Место работы: современный офис в здании ТГК «Меркурий». Компенсация ГСМ,за использование в служебных целях. Будет преимуществом: Опыт работы в Управляющих компаниях, крупных торговых центрах. Опыт прохождения проверок прокуратуры, пожарных служб и других контролирующих органов.
Похожие вакансии