Обязанности:
Группа компаний «ТИС» - один из самых опытных застройщиков Тюмени, в этой сфере мы работаем с 1998 года. Сейчас предприятие развивается как компания полного цикла: в структуре бизнеса – собственное архитектурное бюро, строительное подразделение, цех по производству МАФ, теннисный центр, Управляющая компания и Инклюзивный семейный центр. Как Управляющая компания, мы обеспечиваем комфорт и уют в домах наших жителей. Наша цель — прозрачность расчетов и высокое качество сервиса. Мы ищем человека, который умеет вести конструктивный диалог даже в непростых ситуациях и знает, что системность — залог успеха в работе с долгами. Задачи, которые вас ожидают: 1. Договорная работа - Подготовка и согласование договоров управления МКД, ресурсоснабжения, подряда, оказания услуг, аренды общего имущества, договоров с региональным оператором по обращению с ТКО, оператором капремонта, банками и платёжными агентами; согласование протоколов разногласий. - Контроль сроков и исполнения обязательств, ведение реестра договоров. 2. Претензионно-исковая работа и суды - Взыскание задолженности за ЖКУ: судебные приказы, иски, работа с приставами. - Подготовка исков о возмещении ущерба общему имуществу, по спорам с подрядчиками и РСО, отзывов на иски об оспаривании решений общих собраний. - Представительство компании в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и у мировых судей. - Анализ судебной практики и ведение реестра дел. 3. Работа с собственниками - Консультирование жителей, подготовка ответов на обращения и претензии . - Сопровождение общих собраний собственников: проверка повестки, бюллетеней, кворума, протоколов, размещение в ГИС ЖКХ. - Досудебное урегулирование споров, подготовка соглашений о реструктуризации долга и мировых соглашений. - Контроль соблюдения 152-ФЗ и законодательства о защите прав потребителей. 4. Взаимодействие с госорганами и отчетность: - Работа с ГЖИ (размещение информации о задолженностях), прокуратурой, Роспотребнадзором, ФАС, Росреестром, администрацией и другими органами. - Сопровождение плановых и внеплановых проверок, подготовка ответов на предписания и их обжалование при необходимости. - Обеспечение соблюдения лицензионных требований и подготовка документов для лицензии. - Направление исполнительных документов в банки и службу судебных приставов (ФССП). - Контроль хода исполнительного производства, взаимодействие с приставами-исполнителями. - Подготовка еженедельной и ежемесячной отчетности по динамике дебиторской задолженности Пожелания к кандидату: - Образование: Высшее или среднее специальное (юридическое). - Опыт: От 3 лет в сфере ЖКХ или управлении МКД. - Знание жилищного и гражданского законодательства, ПП № 354, 491, 416, ГИС ЖКХ. - Навыки: Уверенный пользователь ПК (1C: ЖКХ, Excel — обязательно; ГИС ЖКХ — желательно). - Личные качества: Высокая стрессоустойчивость, умение убеждать, грамотная речь и способность работать с большими объемами данных. Мы предлагаем: - Работу в крупной развивающейся компании; - Официальное трудоустройство, согласно ТК; - Удобный график работы 5/2 с 8:00 до 17:00; - Наставничество в период адаптации; - Мы инвестируем в ваш профессиональный рост, предоставляя возможности для обучения за счёт компании. Если хочешь стать частью нашей команды, присоединяйся !Похожие вакансии