Директор по строительству

Обязанности: Управление проектами: организация и контроль всего цикла строительства многоквартирных жилых домов (МКД) от котлована до сдачи в эксплуатацию. Контроль графиков: обеспечение выполнения работ в строгом соответствии с утвержденными графиками производства работ (ГПР) и бюджетом проекта. Технический надзор: контроль качества выполняемых строительно-монтажных работ (СМР) и применяемых материалов. Работа с подрядчиками: выбор, проведение тендеров, координация и контроль работы генподрядчиков, субподрядчиков и проектных организаций. Взаимодействие с госорганами: представление интересов компании в ИГАСН, Минстрое, водоканалах, сетевых организациях и других контролирующих структурах. Сдача объекта: организация и успешное прохождение итоговых проверок для получения ЗОС (заключения о соответствии) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Бюджетирование: оптимизация затрат, контроль и минимизация перерасхода бюджета, согласование актов выполненных работ (КС-2, КС-3). Требования: Образование: высшее профильное (ПГС — Промышленное и гражданское строительство). Опыт работы: от 5–6 лет в аналогичной должности (Директор по строительству, Руководитель проекта) в сфере жилищного девелопмента. Портфолио: обязательно наличие успешно сданных в эксплуатацию жилых объектов (МКД). Знание законодательства: глубокое понимание Градостроительного кодекса РФ, СНиП, ГОСТ, 214-ФЗ. Управленческие навыки: опыт руководства командой (инженеры, начальники участков, технадзор) от 15 человек. Личные качества: жесткий контроль дедлайнов, высокие навыки ведения переговоров, стрессоустойчивость и нацеленность на результат. Условия: Трудоустройство согласно ТК РФ