Инженер по эксплуатации инженерных систем / инженер-теплотехник

Вакансия компании ООО "РСР" Группа компаний «Ремстройресурс» с 2008 года занимается строительством, монтажом, наладкой, ремонтом и техническим обслуживанием инженерных систем на объектах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Сейчас мы усиливаем направление технической эксплуатации и обслуживания и ищем практикующего инженера, который умеет не только организовать регламентное обслуживание объекта, но и самостоятельно разобраться в работе инженерной системы: найти причину неисправности, принять техническое решение и организовать её устранение. Нам нужен не кабинетный специалист. Нам нужен инженер, который понимает оборудование и процессы на практике: может приехать на объект, провести диагностику, определить, что происходит с системой, и довести вопрос до результата. Обязанности: - Организовывать эксплуатацию и техническое обслуживание инженерных систем на закреплённых объектах: отопление и теплоснабжение, ИТП, УУТЭ, водоснабжение и канализация, насосные станции и КНС, котельные, тепловые сети и сопутствующее оборудование. - Проводить осмотры и техническую диагностику, определять причины неисправностей и аварийных ситуаций, принимать решение по способу их устранения; при необходимости лично участвовать в сложной диагностике и наладке. - Контролировать работу насосного и теплообменного оборудования, запорной и регулирующей арматуры, а также автоматики ИТП на уровне диагностики датчиков, приводов, контроллеров и исполнительных механизмов. - Планировать и организовывать регламентное обслуживание, сезонную подготовку инженерных систем, планово-предупредительные, текущие и аварийные ремонты, гидравлические испытания и опрессовки. - Организовывать работу слесарей, монтажников и выездных бригад: ставить задачи, распределять работы по объектам, контролировать сроки, технологию и качество выполнения. - Проводить дефектовку оборудования, составлять дефектные ведомости и ведомости объёмов работ, определять потребность в материалах, оборудовании и запасных частях. - Принимать техническое решение: какие работы могут быть выполнены собственными силами, а когда необходимо привлечение специализированного сервиса или подрядной организации; контролировать результат привлечённых подрядчиков. - Участвовать в подготовке объектов к отопительному сезону, контролировать работу ИТП и УУТЭ, взаимодействовать с заказчиками и ресурсоснабжающими организациями по техническим вопросам. - Участвовать в приёмке новых и реконструированных инженерных систем в эксплуатацию, выявлять недостатки монтажа и контролировать их устранение. - Вести необходимую техническую и эксплуатационную документацию: журналы, акты, технические и фотоотчёты; участвовать в обследовании новых объектов и подготовке технической части коммерческих предложений. Требования: - Высшее или среднее профессиональное техническое образование. - Практический опыт эксплуатации, обслуживания, ремонта или наладки инженерных систем. - Уверенные знания систем отопления и теплоснабжения, ИТП, УУТЭ, насосного и теплообменного оборудования. - Практический навык диагностики неисправностей: способность самостоятельно определить возможную причину проблемы и технически грамотный способ её устранения. - Знание устройства насосов, теплообменников, запорной и регулирующей арматуры. - Понимание принципов работы автоматики ИТП: датчиков, регулирующих приводов, контроллеров и исполнительных механизмов — на уровне, необходимом для диагностики неисправности. - Умение читать проекты, схемы и техническую документацию. - Умение проводить дефектовку, определять объёмы ремонтных работ и потребность в материалах и оборудовании. - Практический опыт подготовки инженерных систем к отопительному сезону будет преимуществом. - Опыт организации работы слесарей, монтажников или выездных технических бригад. - Самостоятельность и готовность принимать технические решения и отвечать за результат на объекте. - Водительское удостоверение категории B и готовность к регулярным выездам по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. - Преимуществом будет опыт эксплуатации и обслуживания ИТП, УУТЭ, котельных, КНС и насосных станций, опыт взаимодействия с теплоснабжающими организациями, а также действующие удостоверения и допуски по тепловым энергоустановкам, электробезопасности, газовому оборудованию и охране труда. Условия: - Работа в инженерно-строительной компании с действующими объектами технического обслуживания и эксплуатации. - Официальное оформление. - График 5/2, полная занятость. - База компании - г. Тосно; обслуживаемые объекты расположены в Санкт-Петербурге и области. - Для служебных поездок предоставляется автомобиль и топливная карта. - При использовании личного автомобиля в служебных целях — компенсация амортизации и топливная карта. - Необходимые для работы инструмент и оборудование предоставляются компанией. - Возможность влиять на технические и организационные решения и участвовать в развитии эксплуатационного направления компании. - Перспектива профессионального и карьерного роста до руководителя направления технической эксплуатации. - Совокупный доход ориентировочно от 150 000 до 180 000 руб. на руки в зависимости от квалификации, практического опыта и уровня самостоятельности специалиста. - Структура фиксированной и премиальной части обсуждается с кандидатом. Нам нужен человек, которому интересно разбираться, почему система работает не так, как должна, а не просто зафиксировать неисправность и передать её дальше.