Обязанности:
Должность: Руководитель работ (прораб) Место работы: Центр СПб, Управляющая компания (ЖКХ), обслуживание многоквартирных домов (МКД). Руководство: сантехники, электрики, маляры, штукатуры, плотники, кровельщики - альпинисты Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и надлежащего технического состояния общего имущества МКД, организация содержания и текущего ремонта МКД. • Составление графиков работ и распределение задач между сантехниками, электриками, малярами и штукатурами и остальными сотрудниками обслуживающими МКД • Подготовка объектов (подъездов, подвалов, крыш, инженерных сетей) к сезонной эксплуатации 2. Контроль качества и безопасности: • Проверка качества выполнения ремонтных и отделочных работ (покраска, штукатурка, замена труб, электромонтаж и остальных работ выполняемых на МКД) • Контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда на объектах. • Приёмка выполненных работ, в том числе от подрядных организаций. 3. Материально-техническое обеспечение: • Составление заявок на материалы, инструмент и запчасти. • Контроль расхода материалов и учёт выполненных объёмов. 4. Работа с документацией и жителями. • Рассмотрение заявок жильцов, связанных с ремонтом и неисправностями инженерных систем. • Ведение технической документации (журналы заявок, акты выполненных работ, дефектные ведомости, работа в программе КВАДО и ГИС ЖКХ ) • Участие в подготовке отчётности для жилищной инспекции и контролирующих органов. • Проведение инструктажей (вводный, по охране труда, пожарной безопасности). • Оценка работы сотрудников, ходатайство о поощрениях и дисциплинарных мерах. Требования к кандидату • Образование: среднее специальное или высшее техническое (строительство, ЖКХ, инженерные системы). • Опыт: не менее 3-х лет на руководящих должностях в ЖКХ или строительстве; знание технологии ремонтных и отделочных работ. • Знания: • Нормативы эксплуатации жилищного фонда (Правила № 170, Жилищный кодекс, ГОСТы). • Устройство и правила эксплуатации инженерных систем МКД (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). • Основы охраны труда и пожарной безопасности. • Навыки: организация бригадной работы, работа с заявками и документацией, базовое владение ПК (1С, Word, Excel). Условия работы • Работа на территории обслуживаемых домов (разъездной характер). • Ненормированный рабочий день, возможны аварийные вызовы. • Ответственность за жизнь и здоровье подчинённых и сохранность имущества организации и обслуживаемых МКД.Похожие вакансии