Обязанности:
Мы ищем опытного специалиста по управлению недвижимостью и эксплуатации объектов, повышению загрузки площадей и контролю исполнения договорных обязательств. Что нужно делать Заполнять свободные площади: привлекать арендаторов, подбирать эффективные каналы и форматы объявлений. Организовывать контроль доступа и движения транспорта и посетителей: обеспечить грамотную работу КПП по учёту и контролю транспорта, въезжающего на территорию бизнес‑центра, выстроить регламенты фиксации въездов/выездов, проверки пропусков и взаимодействия с охраной, следить за соблюдением пропускного режима. Контролировать эксплуатацию и сохранность имущества: следить, чтобы объекты использовались строго по назначению (согласно документам и договорам), регулярно проводить проверки, фиксировать состояние помещений актами, фото- и видеоматериалами, оперативно реагировать на нарушения. Управлять дебиторской задолженностью и исполнением договоров: выстраивать систему контроля платежей (авансы, арендная плата, компенсации), предупреждать просрочки, совместно с юридической службой участвовать в претензионной работе, досудебном урегулировании споров. Руководить заключением договоров аренды и сопутствующих соглашений: обеспечивать юридическую чистоту сделок, строго соблюдать законодательство и внутренние регламенты, контролировать корректность и своевременность оформления документов. Вести учёт и аналитику по объектам: поддерживать в актуальном состоянии реестры и базы данных, формировать ежемесячную и квартальную отчётность, готовить аналитические материалы по загрузке площадей и предложения по повышению эффективности их использования. Что мы ждём от кандидата Высшее техническое образование. Опыт работы на руководящей должности — не менее 3 лет. Практический опыт управления командой: умение ставить задачи, распределять нагрузку, мотивировать сотрудников и контролировать результат. Высокая исполнительность, системность и внимание к деталям — важно держать под контролем множество процессов и не упускать сроки. Сильные коммуникативные навыки: способность договариваться с контрагентами, выстраивать взаимодействие с внутренними подразделениями и контролирующими органами, аргументированно отстаивать позицию. Заработная плата по результатам собеседования.Похожие вакансии
Менеджер по арендным отношениям
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Автово, Ленинский проспект
SOKOLOV
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Автово, Ленинский проспект
Мэлон Фэшн Груп
Главный юрист по арендным отношениям (Сторона арендатора)
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Автово, Ленинский проспект
585, Золотой
Специалист по земельно-имущественным отношениям
От 90 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Автово, Ленинский проспект
Администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области
Специалист по земельно-имущественным отношениям
От 96 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Автово, Ленинский проспект
ФГУП НИТИ им. А.П. Александрова
От 130 000 до 130 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Автово, Ленинский проспект
ПРОФЭНЕРГО